石家庄房产:不买奇葩户型就妥了？看好楼层平面图才关键

这些天在网上意外“走红”的奇葩户型，真是让我们大开眼界！网友纷纷吐槽：“神一样的存在”！当然了，很多朋友会说：买房当然要看户型啊，不好的户型肯定不要的！

但是，光看户型是不够的，我们看看下面的案例，你就知道了，楼层平面图更为关键！

案例一：采光问题

这个户型乍一看非常不错，格局方正、南北通透、动静分区、明厨明卫，住起来绝对没毛病。但是，把它放到楼层平面图里你就发现问题了：

这时候再看，会发现与对称成镜像的隔壁户型放在一起，厨房和卫生间的窗户处在狭长的采光井里，采光和通风并不好。这种情况还比较普遍，如下：

除了采光井影响通风采光之外，还有一种户型遮挡日照的情况：

这种情况下，南户会遮挡东西户的采光，西户上午的日照差一些，东户下午的日照差一些。选择户型的时候，购房者需要结合自己的实际作息时间将这个要素考虑进去。

另外，外立面造型也可能影响采光。如下图就是典型的代表：外立面飘板突出太长，影响飘板下住户的采光。

案例二：隐私问题

除了案例一中提到的平层图中影响采光的3种情况之外，还有一种常见的影响住户隐私的情况。

像这种“品”字形、“蝶”形的平层排布上，户型的隐私性极差，边户和中间户很容易“一览无余”，处处不方便。所以，一定要通过楼层平面图，观察同楼层不同户型之间的窗户设置是否不利于私密性。

案例三：布局问题

因户型布局问题也会造成的诸多缺陷和不便，比如入户门正对电梯、相邻户型入户门打架、卧室紧挨着电梯（影响正常休息）等。

（入户门正对电梯，影响隐私和安全）

（卧室紧挨电梯，容易受到噪音影响）

（相邻户型入户门打架，影响出行和安全）

以上问题着实影响着购房者日后日常居住的舒适度，但只看户型图很难发现，只有在楼层平面图上才能看到。而且一般情况下，售楼部提供的置业单只会放单个户型图，所以很多购房者会忽略这些问题。

总而言之，买房是大事，一定要事无巨细，好好挑选，千万不要以为只看户型图就OK了，一定要看楼层平面图，仔细研究会发现好多问题。