北京房产:上海市购买二手房缴纳的契税明细

国家财税局：普通住宅：房屋成交总额×1.5% 90平米以下（含90平米）首次购房和改

善居住条件得按1%

非普通住宅：房屋成交总额×3%

国家财税局：交易手续费 2.5元/平方米×建筑面积（普通住宅免交） 房屋交易管理机构

合同印花税 房屋成交总额×0.05%（免交）

国家财税局：权证印花税 5元/本

房屋交易管理机构：交易登记费 住宅：80元

非住宅：300元

房屋交易管理机构：配图费 25元查档费 （求购方有查档要求时） 30元

公证处：买卖合同公证费 （求购方为外籍人士或港澳台同胞或买卖合同需要公证时才须缴

纳） 房屋成交总额×2.5‰+250元

公证处：贷款合同公证费 （求购方为外籍人士或港澳台同胞或买卖合同需要公证且需贷款

时才须缴纳） 贷款额×3‰

房屋交易管理机构：他项权利登记费（抵押登记费）（需贷款时才须缴纳） 商业贷款或组

合贷款：200元

贷款银行指定的保险公司:纯公积金贷款：100元

保险费 （需贷款时才须缴纳） 免收

贷款银行指定的评估公司:评估费 （需贷款时才须缴纳） 房屋成交总额50万以内：300

元

房屋成交总额50-100万：500元

房屋成交总额 100万以上：房屋成交总额×1‰

担保公司:转按揭担保费 （需贷款且须转按揭时才须缴纳) 贷款额×6‰

担保公司:公积金贷款担保费（需公积金贷款时才须缴纳） 贷款额×担保费率对应系数 （见

担保费率对应系数表）

中介公司:中介费 房屋成交总额×1%