大连房产:沈阳普通住宅标准调整后契税应该怎么缴纳?

●和平区的景先生询问：我在浑南以8900元一平方米买了套住宅，唯一的普通住宅，现在还没有缴纳契税，听说契税又有新政策了，我的情况该怎么交？

●2012年4月13日，沈阳市的确调整了普通住宅价格标准，在市内五区及浑南购买9470元/平方米以下的住宅，在于洪区、苏家屯区、沈北新区和棋盘山国际风景旅游开发区购买7810元/平方米以下的住宅，只需按普通住宅交契税。

新政策从2012年4月13日开始执行，以到沈阳市产权交易中心申请时间为准，买完房没缴契税这种情况将按新标准缴税。对个人购买普通住房且是唯一的，按照成交价格的1.5%征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，按照成交价格的1%征收契税。对个人购买非家庭唯一普通住房及非普通住房的，按照成交价格的3%征收契税。购买非普通住宅需要缴纳4%的契税。像景先生的情况，原本需要按照4%缴纳契税，调整后按1.5%缴纳。