上海房产:宅基地确权的证有用吗

现在农村宅基地可以起确权，进行不动产证登记。农村宅基地确权之后，房屋的所有权能够得到合法的保障，还能在遭遇强拆时有证可告。

宅基地确权的证有用，宅基地确权可以明晰产权，对农村居民说，宅基地确权最直接的作用就是明晰农村宅基地的产权，通过对农村宅基地的登记发证，可有效减少因宅基地权属争议引发的各种社会矛盾。是保障农民土地流转的依据，能够保障房屋所有权，遭遇强拆也有证可告。

宅基地确权的意义是什么?

1、确权颁发证明以后将会给农民带来四大好处，首先是会有利于强化物权的保障，土地其实就是农业最基本的生产资料，也是我们农民的“命根子”，一经确权，农民就是土地承包经营权的物权的权利人，有利于依法保障农民的土地承包权益。

2、经过确权以后有利于强化承包农户在市场中的主体求职信以及家庭承包经营的基础地位，同时为了巩固农村基本的经营制度而提供了强而有力的制度保障。然而土地既是资源又是资产，农民朋友就等于握住了自己的土地使用权，所以无论是谁想要再去农村的承包地都必须要经过农户户主的同意。若农民朋友外出打工以后还可以依法把承包地进行一个流转，交给农场来经营还可以换取到租金，这样也是一个财产增收的方式。

3、农民朋友可以把自己的权证进行一个抵押贷款。在目前来说因为部分的农民无法提供担保并且没有足够的抵押物，贷款难的问题较突出。而经过确权登记颁证以后，随着相关政策的出台，农民朋友就可以用自己的权证进行抵押和贷款了。

4、最后对农民朋友的一个好处是有利于明确土地承包经营权的归属，为了解决土地承包在经营上的纠纷、维护农民的土地承包的各项合法权益而提供强有力的原始依据。如果耕地的面积不清、面积不明确承包地流转就会潜藏着较大的风险，不仅农户不能够放心的去流转土地，土地规模经营的主体也会难以安心的进行经营，必然可以制约了现代的农业发展。