广州房产:认购合同书和购房合同有什么不同

1、目地不一样:商住楼认购合同书等于一份预约合同,是以便未来签订购房合同而签订的,但商住楼购房合同是本约合同书,它决定了商住楼市场销售的权利和义务。因而,能够那么简易地来归纳一下,那便是,商住楼认购合同书等于是提早预定的一个作用,而购房合同却有建立关联的作用。

2、內容不一样:虽然他们拥有同样的內容和地区,但商住楼认购合同书比购房合同简易得多。在一般 状况下,仅凭认购合同书是不可以进行交易交易的,而购房合同就不一样了,购房合同的內容更加详尽,有关义务和支配权也区划的十分细腻,乃至还要包括一些拿房后的有关条文、合同违约责任这些。

3、签订時间不一样:换句话说,认购合同书的签订時间和购房合同的签订時间通常全是不一样的。实际上,从认购合同的定义上大家就可以确立看出去认购合同书的签订時间,假如给你细心看一下便会发觉,认购合同书一般 在买卖协议以前签订,即一般先签订商住楼认购合同书在前,随后才算是签订房产买卖合同书。