北京房产:辨别房产证真假易入误区 机关印签才是依据

误区:按国务院几部委规定统一印制的,是房产证的证书用纸,而不是有法律效力的房产证。

一个书面凭证是否成为有效的房产证,完全不在于证书用纸的印制行为,几部委采取统一印制房产证的措施,反倒在一定程度上有可能误导真假房产证的判断依据,使人们误以为有水印图案或防伪底纹的房产证才是真的房产证。(PS:这和辨别人民币真假还是有很大区别的)

判断房产证真假的唯一依据就是登记机关的印鉴。

判断真假房产证的唯一标准,不是房产证上的水印图案或防伪底纹,而是房地产登记机关的印鉴。只要房产证上登记机关的印鉴是真的,即使没有使用统一印制的带有水印图案或防伪底纹的证书用纸,该房产证也是真的;只要房产证上登记机关的印鉴是假的,即使使用了统一印制的带有水印图案或防伪底纹的证书用纸,该房产证也是假的。