“金九银十”是传统楼市旺季平价走量亦成主流

“金九银十”是楼市的传统旺季。走访一些一线城市发现，上海的新房市场和中心城区的二手房市场非常火爆。在上海远郊某房地产项目的抽奖现场，3800余组客户对900多间套房的抽签进行了认可，中签比例约为1：4。在北京，楼市供需总体平稳，房价相对稳定。贝壳研究院认为，今年下半年疫情好转以来，北京新房市场供销比一直在1左右，即处于供需平衡的状态，因此平均成交价保持稳定。

“现在要付首付，不管是共有房产还是竞争有限的房产，都要锁定10年左右的资金，炒房的人几乎绝迹了，主要是我们的第一个-时间买家。”意向买家毕女士表示，北京大兴区九宫镇京能电力在明月湾建设售电处，竞争有限。

从上升城市的数量来看，平价也成为主流。 9月份目前全国房价走势图，新建商品住房价格环比上涨的城市有55个，比上月减少4个；下降8个城市，比上月减少1个； 7个城市价格环比持平，低于上月。还有5个。其中，环比涨幅最高的是徐州1.4%；降幅最大的是-0.4%，太原、常德、北海。

1-9月，房地产开发企业土地购置面积15011万平方米，同比减少2.9%，增加0.5一月至八月的百分点；土地成交价格9316亿元，增长13.8%，增速提高2.6个百分点。

今年下半年以来，约有30个城市收紧了楼市政策，出台了30多项调控政策。 9月，东莞、杭州、沉阳、深圳、唐山等城市出台调控政策目前全国房价走势图，从限购限贷限售等方面规范房地产市场。中原地产首席分析师张大伟表示，坚持“有房不炒”的定位，稳地价、稳房价、稳预期仍是各地楼市调控的重中之重，尤其是后续，各地仍要关注地价变化，防止土地市场过热。 .