今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的杭州拱墅区房价走势「余杭买房哪个区潜力大」整理了以下内容，希望能够有助于您了解杭州拱墅区房价走势「余杭买房哪个区潜力大」。

买房了吗？这句话适合于家庭聚会、相亲约会、朋友聚会等等场合。杭州11月的房价也已经新鲜出炉。据房天下研究院发布，杭州11月二手房参考均价39639元/平，环比10月上涨0.85%，同比去年同期上涨9.79%。其中拱墅德胜11月二手房参考均价38726元/平，环比10月上涨0.49%。

一、德胜二手房房价走势

拱墅德胜11月二手房参考均价38726元/平，环比10月上涨0.49%。最近一年中，5个月房价上涨，2个月房价下跌。

图1：德胜二手房价格走势

数据来源：房天下研究院

二、德胜二手房住宅11月最贵的小区均价超过6万/平

德胜二手房住宅11月最贵的小区为朗诗熙华府，均价超过6万/平。

排名小区名11月均价1朗诗熙华府64584元/平2久盛巷60115元/平3德胜路小区55608元/平4现代景苑51323元/平5现代雅苑47072元/平6杭锅新村40067元/平7武林之光39523元/平8王马里37077元/平9长木新村36053元/平10德胜路177号35363元/平11德胜东村35095元/平12德胜新村35042元/平13杭氧宿舍34430元/平14电信巷32964元/平15现代之窗30145元/平16长木里23908元/平17杭氧社区23903元/平

表1 德胜二手房均价较高的TOP17小区

数据来源：房天下研究院

三、德胜热门小区房源推荐

TOP1:德胜东村，均价35095元/平，网友关注指数12。

TOP2:现代雅苑，均价47072元/平，三居至四居在售，网友关注指数6。

TOP3:德胜新村，均价35042元/平，网友关注指数4。

TOP4:现代景苑，均价51323元/平，三居至五居在售，网友关注指数3。

TOP5:杭氧宿舍，均价34430元/平，网友关注指数1。