楼市遇到降价潮有人一年损失半套楼多套房的家庭面临三种选择

今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的楼市遇到降价潮有人一年损失半套楼多套房的家庭面临三种选择整理了以下内容，希望能够有助于您了解楼市遇到降价潮有人一年损失半套楼多套房的家庭面临三种选择。

相对于一线城市而言，三四线楼市下跌速度之快，和降价的时间之长，令很多人始料未及。从去年开始，在“房住不炒”的大环境下，三四线楼市一直处于降价状态，而且有价无市，出现降价潮。

据中原地产研究中心统计，11月全国房地产调控次数保持高位，单月高达56次。从累计数据看，2021年全国各地汇总的房地产调控次数已经超过580次。有些炒房客一年时间就损失10%以上，手里持有的五、六套房子，已经赔掉半套楼房。

第一，在“房住不炒”的情况下，炒房客幻想房价上涨

房住不炒已经提出5年时间里，很多炒房客已经远离楼市，让刚需的购房者成为接盘侠。但是，还有相当多的炒房客却幻想房价还会大幅上涨，他们不愿意离开楼市。他们感觉做任何生意没有炒房来得钱多，甚至有人还继续炒作，不料自己成了接盘侠。在楼市调控的今天，二手房出现难卖的情况，即使降价也没有人接盘，更多炒房客出现赔本的情况。

第二，房地产成为风险最大的投资，但是很多投资客心存侥幸

在三四线城市，条件好收入高的家庭，都有多套住房，很多家庭连孙子的房子都买上了。因为棚改等原因，前几年房价上涨，投资房产成了最赚钱的行业。很多人不惜高杠杆贷款，购买多套楼房投资和囤积，因为三四线楼市没有限购，所以很多一线城市的投资客也来购买，导致房价短时间上涨过快。三线城市需求和体量都很小，这么多的房子没有人来接盘，所以，即使房价下跌也卖不掉，成为风险最大的投资。

第三，房价下跌资产贬值，二手房却很难卖掉

很多的炒房客和投资者在前几年赚取不菲的利润，近几年由于调控和市场供需出现变化，他们误判当前的楼市，结果没有及时止损，导致房价下跌中资产严重缩水。现在二手房卖不掉，银行的房贷和亲戚们的借款都要按时偿还，临近春节想变现是很难的。手里有多套房的家庭，还不知道房价会跌到什么程度，也许还要赔掉几处楼。未来楼市出现分化，某些三四线城市虽然出台“限跌令”，也未必能够阻止房价下跌。