成都房产:即使房价暴涨，这5种房难升值，你要买吗？

对于购房者来说，买房就是买预期，即房子不仅要能够保值增值，更要可以快速变现，这样自己的血汗钱才不至于白花。不过，往往事与愿违，好多购房者在买房后，明明房价暴涨了，但是自己的房子却没有升值，这到底是怎么回事呢？对此，小编要说的是，即使房价暴涨，以下这5种房子也难升值，你还要买吗？

即使房价暴涨，这5种房子也难升值，你还要买吗？

1、改变土地性质

根据我国土地法规定，专地只能专用，就比如耕地只能用于耕种，宅基地只能用于建房，工业工地只能用于生产，如果擅自改变土地性质，那可就是违法行为。在现实生活中，一些开发商就擅自在工业用地上建造住房，从法律角度上来说，这样的房子可属于违规建筑，一旦你买了这些房子，那你可就要“钱房两失”了！

2、靠近不安因素

正所谓“安居乐业”，只有平安居住，才能快乐就业。但是，如果房子周围存在不安因素，就比如靠近加油站、信号塔、垃圾站，那还怎么安居乐业呢？既然房子无法让人安居乐业，那么它又怎么能升值呢？

即使房价暴涨，这5种房子也难升值，你还要买吗？

3、产权即将到期

众所周知，普通商品房有70年产权。最近，有些地方的房子就面临着产权到期的问题。关于产权续期，有人说免费，也有人说要再交钱，但不管怎么说，产权即将到期的房子会有许多麻烦，购房者要谨慎购买。

4、土地前身污染

一般来说，化学污染会在土地中存在数十年之久，如果你买的房子建在已受过化学污染的土地上，那么长期生活在这种环境中，你的身心健康早晚都会出现问题。对于这种危机健康的房子，怎么可能会升值呢？

5、没有稀缺资源

正所谓“物以稀为贵”，如果你的房子存在稀缺资源，就比如靠近名校，那么就算你什么都不做，你的房子也会快速升值。但是，如果你的房子没有稀缺资源，甚至存在周边配套设施不完善的情况，那么你的房子就别想升值了。

即使房价暴涨，这5种房子也难升值，你还要买吗？

在这个高房价时代，随便买套房就得百万上下，这往往要花费一个家庭甚至多个家庭的全部积蓄，如果买房后，房子无法升值，那么自己的血汗钱岂不是白花了吗？所以，小编提醒广大购房者，千万别买以上这些房子，否则就算房价暴涨，你的房子也难升值。