上海房产:买房之前必须懂得看房 小编教你如何看沙盘

一、观察小区配套

沙盘一般会包括小区的一些配套设施，比如停车位、会所、学校、沿街商铺等等。我们需要了解清楚规划中的配套和具体的开放使用时间。

二、观察楼栋位置和朝向

一般位于小区中间位置的楼，能够直接观赏小区中央景观，楼间距相对较大，环境安静。在小区边缘位置，临街的楼栋，则相对嘈杂些。

三、观察未标注建筑物

在很多售楼处的沙盘上，我们都会看到有一大块的空白。此时一定要向置业顾问问清楚这些“未标注建筑”的具体情况，明确到底是售罄楼栋、规划配套还是垃圾站或工厂等等。

四、对比沙盘与现实

购房者看完沙盘进入施工现场之后，最好能进行一个比对：有没有多了？有没有少了？这些都可能是关键问题。

最后，购房者在看小区沙盘的时候，要特别注意小区的规划是否考与自身实际的生活需求相符。