昆明房产:人才公寓是住宅还是公寓

人才公寓是公寓，人才公寓是指专项用于人才就业的生活配套租赁公寓，解决人才在某地创业的短期租赁和过渡周转用房。人才公寓是有特殊性的，是由政府开发，企业购买，然后引进青年人才居住的，目的并非注重盈利，而是以另一种方式去“招贤纳士”。

人才公寓装修风格有哪些?

1、一种就是一些现代前卫的风格设计，这样的风格设计主要可以靠一些新材料或者是一些新的技术以及相关的灯光等的变化，来让你的房屋的空间出现一种重要的层次感，同时，还可以用大量的不同的色系来营造出一种非常美好的色差，从而会出现一种夸张或者是一些怪异的风格。

118.jpg

2、同时，另一种现代的风格也是比较保守的。这种风格，一般会按照传统的风格进行设计。现在的人大多会选择这种风格的装修。这种装修还非常省钱，实用，没有太花哨的部分。当然，也有些人非常喜欢雅致的风格，这也是非常好的，也可能是人比较有雅致导致的，因此，这种的风格，也是适合教育界或者是文艺还有艺术界的人来选择的。同时，这种装修的风格还需要注重的是品位，以及舒服度，也是生活的一种重要的追求度。

人才公寓有产权吗?

人才公寓有产权。人才公寓按照"政府引导、财政支持、市场化运作、社会化管理"，"市场价、明补贴、有期限"和"轮候补租、契约管理、只租不售"的原则进行租赁和管理，附之以社会闲置房作为补充。通常是限定租期，高级人才入住附带政府补贴。

1、人才公寓土地使用权时间，不是房屋产权时间。因为房屋购买后，房屋产权就属于你了，但土地你只有使用权，无所有权，土地所有权属于国有。国家规定纯住宅的土地使用权年出让年限限最高为70年，商业用地最高出让年限为40年。

2、公寓也就是个房子的代称，并不是决定产权多少年的关键。如果是公寓，但使用年限只有40年，那就是说土地是按商业用地开发的，比正常的公寓少30年。