石家庄房产:买房子时，“一期”和“二期”差别大吗？

随着人们生活条件的改善，大家对于楼房的需求也越来越大，常常会出现房屋供不应求的情况，很多开发商都纷纷开始选择分期建设，一些好的楼盘，甚至已经建到了四期五期，那么，这些期房到底有什么差别呢？一期房和二期房，两者之间有什么区别呢？

房价不同。第一阶段房屋和第二阶段房屋之间最根本的区别是价格不同。通常，第一阶段房屋的价格低于第二阶段房屋的价格，为了保证一期房屋的销售量和社区的入住率，为二期房屋取款，房价不会过高。

从建造技术上来看。由于建造技术也是在不断的发展的，房子在户型、面积和基础设施的建设上肯定是越来越好的，可能一期房还只是楼梯，到了二期房三期房就变成了电梯，户型、小区环境、基础设施等方面变得更加的便利，在生活的入住舒适度上就会更有保障。

质量不同。第一阶段房屋的质量会影响接下来几个阶段买家的购买意愿。第一期外壳的质量主要体现在外壳的质量上。因此，第一相壳体的质量比第二相壳体的质量更高。毕竟，如果第一相外壳的质量不好，那么口碑自然会很差，因此第二相外壳的销售不可避免地会受到阻碍。