上海房产:购房指南：教你如何识别好户型

买房的时候，大家都知道挑房子要挑好户型。户型影响了以后居住的舒适度，不容小觑，那么，什么样的户型才算是好户型呢？下面构家小编来教大家快速识别好户型。

户型常识：

户型图大都是上北下南，左西右东朝向。

观察户型是否规则，杜绝奇形怪状;

户型规则:最好是正方形，或者对称户型。

理由有二：

1，整理利用率高，实际生活面积大；

2，风水好。

奇葩户型慎选：

不规则的户型不仅使用麻烦，空间利用效果差，装修都会麻烦很多。

就像上图，卫生间的位置还敢再奇葩点吗？！

客厅朝北慎选：

观察客厅是否朝南;

主要是看客厅是否有朝南的阳台或者朝南的窗户,客厅朝北风水不好，而且冬天阴冷。

上图的户型好，可是划分不是很好，可以入手，但需要改造一番。

南北通透户型速度入手：

观察客厅南北是否都有窗户（阳台），能否让空气对流，判断是否为南北通透户型。

全南全明户型可选：

北边没有窗户的户型，观察是否所有的卧室都朝南。（判断是否全南户型）

若北边既没窗户，卧室又不在南面的，垃圾户型无疑！

南北都带飘窗可选：

南北户型前提下，观察朝南的房间有几个？朝北的房间有几个？

朝南的房间越多越好，朝北的房间控制在0-1个。两房最多一个朝北，三房四房只能一个朝北。朝北的越多，户型越差。

厨卫有窗可选：

观察是否明厨明卫设计

简单说，就是看厨房卫生间是否有窗户。厨房没窗户呛自己，卫生间没窗户湿气出不去。卧室里面的卫生间必须要有窗户。

走廊户型可选：

观察是否有走廊，走道是比较“鸡肋”的地方;

走道是用来走的，然而除了走，也没什么用了。但是走道却是你花钱买下来的。除了每天走个一两次，连盆花都摆不下，小户型的房子更是如此。总共就是90平的房子，你指望走道能宽的让你摆盆栽？