北京房产:选房必看 高层住宅哪层好？

楼层越来越多，很多购房者在选择买哪层上面却越来越犹豫不决。到底中间好，还是两头好，今天小编来给大家说道说道。

一般24层以上的楼就是大家嘴里常说的高层住宅了，高层住宅哪层好，从不同的角度看有不同的结果。

1、空气质量角度

生态学家研究发现，8－11层是环境学上的扬灰层。高层建筑周围气流灰“峡谷效应”最容易影响处于建筑群中间、周边有公交干道或工厂的住宅。在“峡谷效应”的作用下，含有灰尘的气流不是平稳移动，而是在高楼之间的某个区间上下“徘徊”。这个“高度”，大概在30米左右。

2、采光角度

采光是大家选择楼层的一个重要的标准，越低的楼层因为前方建筑的遮挡，会影响到日照的时间。所以，高层中选择3层以下要注意看能否保证有效日照，国家规定冬至日日照时间不低于1小时,一定要达到这个标准。

3、噪音角度

低楼层由于距离马路近，距离小区内部的车辆近，所以相对于高楼层，低楼层的噪音、震动都会比较严重，大家在买房时要小心避开。

4、后期费用

3层以下不会牵扯这个问题，因为现在的高层电梯费用一般从3层开始，然后每高一层要增加大约3块钱的电梯费用。此外，电梯更换的费用，供水设施的费用都是另行计算的，所以高层也要慎重选择。

楼层没有绝对的好，根据自己的情况选择适合自己的楼层这样才是最正确的选择。