北京房产:你真的会看房吗？这六点你都看了吗？

看房除了要看房屋的户型是什么样子，房屋的面积有多大，房屋的质量有没有问题之外，还需要看些别的吗？答案当然是肯定要的，可是要看些什么呢？小编今天就来为你们具体解答一下吧。

1、看房屋构造

就像之前所讲的，很多人看房必看的一点就是房屋构造，当然这点也是很重要，因为房屋的结构直接影响到采光、通风等居住舒适度，所以要多加注意才好。一般来说，房屋最好是南北通透的构造，这样的话，房屋的光照面积就比较大，通风效果就会比较好。

2、看装修情况

因为是二手房，所以在购置的时候，大部分的二手房都是装修过的，而房屋装修的好坏也直接影响到未来的生活。如果想买装修好点的房子，那么看房的时候就要强调装修的程度和风格，，如果友对于装修的情况抱着无所谓的心态，买个毛坯的房子反而比买个装修过的更容易再次装修，花费的时间和金钱也更少。

3、看周围情况

周边状况不仅仅是指周边的设施，当然还有小区的环境等，更多要多看看一些细节。比如，房屋周围是否干净，是否有大的垃圾回收站，或是是否临近类似于水产市场等味道比较大的地方，以及噪音是不是很大，有没有噪音污染和水污染的工厂等等。除此之外，如果你的买的是底楼，就还要记得看看楼下是否有商铺，距离街道是否很近等等。

4、看原屋主邻里情况

房屋的很多情况自己是无法具体得知，并且中介或者是售房者也不会告知你的，这是就需要向街坊领居打听。在打听的时候，也可以具体了解到有关原房主的消息，还可以了解到邻居都是什么样的人，入住之后会不会有扰民的情况发生等等。不过，要记住一点，那就是这些问题你要自己单独来问，避开中介，通过旁敲侧击的方式去了解。

5、看卖房原因

便宜的房子，低于市场价的房子，是每个购房者都想要的，但是一分价钱一分货，如果没有特殊情况，这套房子为什么会便宜，所以你就需要去了解卖房哪个原因。当遇到低于市场价很多的房子，那就需要多加小心，因为这可能是房东急于出国，也可能房东为了还债，还可能是一场骗局，所以了解清楚对方的卖房原因很重要。

以上就是小编为大家整理的买房时应该“看”的几点，希望可以帮到你们。