北京房产:社区O2O风生水起 买房只看"硬"指标就OUT啦

日前，恒大地产与腾讯入股马斯葛，共同认购该公司75%股份，将目标锁定为打造一站式社区O2O平台。社区O2O关键在物业，选好物业真的很重要！

恒大利用其社区规模及物业管理服务优势，腾讯利用其互联网优势及规模，共同建立互联网社区服务网上平台，为社区用户提供订购、物流安排及产品或服务交付等O2O一站式服务，将致力于打造全球最大的互联网社区服务商。

啥，许家印和马化腾在一起？这俩巨头在一起是为了唱哪出戏，社区O2O到底是什么鬼，跟我等小民有啥关系？

别急，小编这么跟您说吧，社区O2O就是懒人的福音。在家动动手指，就把柴米油盐全搞定了，你用不用？一键呼叫物业管家，在线自助交费……

统统这么多，可以憧憬的有这么几点：

“物联网智慧化”社区，未来你的手机将能链接社区监控、门禁、停车等，家居也不用操心了；

“互联网家居”服务，将满足你全方位一站式需求，实现“拎包入住”；

“互联网金融”服务，社区住户将能享受到一对一，零距离的理财保险等金融服务。

等等，这些，说了这么多好处，还得物业参与，所以买房子选择高质量龙头房企尤为重要，他们一般开发的楼盘都自带物业，像万科、保利、碧桂园、恒大等都打算在“互联网+物业”上跃跃欲试。

等等，说了这么多，到底有没有楼盘能享受这种服务？

小编很遗憾，目前“互联网+物业”还在概念大于实质的阶段，即使在北京这种大城市，也仅有极少社区能实现类似服务。像万科物业，也才刚刚开始接收其他开发商的物业服务。

但是，但是……

我们能做的还有很多，至少，在当下，挑个好物业！让自己住的安心。

在小编看来，选物业至少要做到以下几点指标需要考察：

1、物业管理规模是否够大；

2、管理经验是否足够；

3、物业公司的背景和口碑如何；

4、此项目物业有什么特色。

而一个真正好的物业，往往可以通过看门卫对陌生人的态度、看小区公共区域、看建筑外墙面、看物业的反应速度、看安全防卫级别、看各种设备的状况等等诸多细节来进行考察。

买房子不能再只盯着户型，配套，交通等硬指标看了，“互联网+”的时代，这些都只是“必要条件”，而由物业为核心形成的“物联网智慧社区”的软指标才是更高的追求。