今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的申城楼市成交开始反弹成交以中高端改善型为主整理了以下内容，希望能够有助于您了解申城楼市成交开始反弹成交以中高端改善型为主。

春节后第一周，申城楼市成交开始反弹，上周，申城新建商品住宅成交面积8万平方米，环比增加2046.6%；基于中高端项目成交相对集中，楼市成交均价为62977元/平方米，呈反弹趋势，环比上涨29.1%。

上周，浦东和嘉定是最先进入状态的区域，成交量均超过1.7万平方米。入市刚需项目少，成交仍以中高端改善成交为主。从成交量前十榜单可以看出，有5个项目是均价高于8万元/平方米的高价房，同时，榜单中也出现久违的“2字头”刚需项目。整体来看，一些有推盘的项目则出现集中签约，未出现单次签约超过百套的项目，说明市场还在逐步恢复中。

上周供应开始反弹，入市面积6.1万平方米，有2个项目入市。虽然都位于嘉定和奉贤远郊区域，不过都是区域内热点板块，分别是嘉定新城和南桥板块，都是刚需和首次改善的重点关注区域。此外，入市项目单次投放量都在3万平方米左右，比节前1、2万平方米的投放量有明显增长。投放量最大的项目是南桥板块的“怡庭欣苑”，网上报价约3.5万元/平方米。

节后首周成交恢复到平均流量的7成左右，和项目积极推盘有关。中原分析师卢文曦表示，一些项目在节后就推盘一方面今年市场销售将面临压力，提前抢跑可以减轻竞争压力，尽早锁定客户，及时回笼资金。