成都的长租公寓推荐「成都租公寓」

今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的成都的长租公寓推荐「成都租公寓」整理了以下内容，希望能够有助于您了解成都的长租公寓推荐「成都租公寓」。

一楼是水吧、健身房、瑜伽室，还有公共厨房；二楼是可以看电影听音乐的影音室……再往上走，从10楼开始到17楼，是206间装修一致的房间，设计时尚，洋溢着摇滚风。 25岁的“海归”小赵家里有好几套房子、自己开着价值100多万的车，还是选择在这里租住——“年轻，又没什么朋友，想找一群人跟我一起耍。”

小赵选择的生活方式，正是时下成都租房市场开始流行的“长租公寓”。今年3月开始，多家长租公寓运营商扎堆在成都开店，预计今年推出长租公寓超1.3万间。

长租公寓这门生意，被形容为一桩充满理想主义的事业，因为“这种模式为年轻人提供了良好的居住环境和条件”，是一件“改变世界的事情”。但成都商报从多个运营商及专家处获悉，目前这桩生意仍处于抢滩阶段，市场细分、盈利模式等尚待摸索。

租客：

有房有豪车

富二代不愿住家愿租公寓

4月3日晚，龙湖冠寓成都金楠店，昏黄色暗调的大厅内，租客王可乐斜靠在沙发上，和几个邻居商量晚上去哪里吃饭。这些年轻人有些在玩手机，有些在旁边玩桌游，散漫又惬意，看似独体又融合群体。“我们8个，刚从绵竹看了梨花回来。”王可乐说，平常大家都在公寓周围活动，一放假8个邻居开了两部车，到绵竹玩了两天。

王可乐29岁，在附近开了一个酒吧，和女朋友租房时，只想找一个安静和安全的房子，对冠寓的外观设计一见钟情，很快搬了进来。住了一个多月，他发现了长租公寓与租住在小区的不同。

“邻居都是85后，95后的也不少，大家意气相投，能玩在一块，公寓管理人员经常搞一些活动，我们常聚在一起，能交上不少朋友，不像在小区租房，住个几年都不知道对面邻居是谁。”王可乐说，公寓安全安静，管理人员也住在同一栋楼，他开酒吧时常晚归，女朋友一人在家也放心。邻居都是经济条件和素质较高的人群，平日没有人高声喧哗，“其实刚刚搬进来也没有期待那么高，没想到带来意外之喜，交了不少朋友。”

另一个租客小赵则是直奔这群年轻人来的。“年轻，又没什么朋友，想找一群人跟我一起耍。”小赵是名副其实的富二代、海归，今年25岁，毕业于英国布里斯托大学工商管理专业。小赵家有三口人，自己是独子，父母和他每人各开一辆车，父亲开的是宝马740，价值200万元，自己开的是奔驰G500，价值100多万元。

“家里房子多得住不过来，不想回家是觉得拘谨，不自在。”小赵说，父母管得严，他上班一个月收入一两万也不够生活，时常需要父母救济，他要脱离管控又不能彻底独立，长租公寓无疑提供了这种条件，“我不会做饭，但是有的邻居会，有点像大学生活的升级版，公寓把你所需要的朋友筛选出来，而这些人可能在生活上，或者在未来的事业上帮助你。”

公寓

租期最少半年

配健身房厨房影音室

长租公寓，又名白领公寓、单身合租公寓，是近年房地产三级市场一个新兴行业，是将业主房屋租赁过来，进行装修改造，配齐家具家电，以单间的形式出租给房屋周边的白领人士。租期最少要求半年，半年一签，可无限续约。

最早在成都布局的运营商优客逸家着重分布式长租公寓，从散户房东中租赁，房源以地铁线为轴遍布在28个商圈，装修后以每间800元至3000元的价格出租，房子面积在18平米到50平米不等。而集中式长租公寓明显“逼格”更高。集中公寓都是整栋楼，除了设计一致的房间之外，还打造时尚动感的公共区域，公寓管理人员引领租客围绕公共区域开展社区活动，增强租客之间的黏性，价格则在1800至3000元之间。

3月3日，中国集中式长租公寓开创者魔方公寓正式进入蓉城，两家新店投入运营。3月12日，龙湖旗下长租公寓品牌“冠寓”两家店在成都正式开业。而红璞公寓已相继在去年9月、12月，今年4月推出4批长租公寓，累计近1000间。“今年，魔方要在成都开10家店，房间突破2000套。”魔方西南区域负责人杨洋说。冠寓成都负责人也表示，预计2017年冠寓在成都的总供应量将达千间左右。