今天,环球房讯小毛就大家最近讨论的名门世都物业「名门世家物业」整理了以下内容,希望能够有助于您了解名门世都物业「名门世家物业」。

近日,据名门世家多位业主反映,称其所在的小区最近因为小区停车费的事闹的沸沸扬扬,希望小编爆料一下。

据了解,名门世家小区位于菏泽市人民路与长江路交叉路口西南向,是一个交房时间不算太长的新小区,起初,小区周边并没有设置停车位,业主的车也少,也是随来随停,后来,物业公司在小区北门西侧围了一个停车场,很多业主就把车辆停在北门东侧,现在,物业公司又把北门东侧给围了起来,进行收费:

并且,停车场内的个别商家,一下子就占了几十个车位。

这下业主们看到实在是没地方停了,才联合起来,甚至还拉起了条幅,同时,业主也向小编出示了业主的联名签字(为了保护业主隐私,此处签字不予显示),希望能通过这种方式适当改变一下当前的这个处境,多位业主代表一起到物业公司讨要说法。

最近,物业公司给出了一份这样的征求业主意见书,给出了几个方案,希望能和业主早日达成一致:

方案一:停车场按原收费标准并略低于指导意见(菏价费发[2016]14号),2小时之内免费蓝牌汽车停放超过2小时每小时收费3元,每24小时每车最高20元:新能源汽车停车超过2小时每小时收费1.5元,每24小时最高10元

方案二:按车位场地使用费按100元/月/车收取。小区内所有业主均有权享受此便利。但车位有限,每户业主可办理一个停车名额,车场实行流水停车制(不确保车位,办理车位场地使用费的业主,如系统显示车场内有车位均可进入停放,若车场内车位已满,请业主等待其他车辆外出后再进入停放或另寻他处停放)

方案三:根据规划完善绿化用地,取消停车场地因我们小区暂时没有整体建设完毕为便利小区北门外(现停车区域)开发商未全部布置绿化为避免停车问题再出争议尽快和开发商协根据规划善绿地建设,(意思是如果停车位的事协商不好,就不再设立停车位,全部改建成绿化)。

而对于物业公司提出的方案,多位业主并不认可,他们认为:一:三个方案都不是业主提的,不合理。二:意见书中的第二个方案,虽然每个月都要交钱还不能保证有车位,但是还是可以商议的,只不过价格应该往下降。三:停车场里的个别商家,私自在自己门市门口圏的停车位应该让出来,不能像某些商家似的,一家占用了几十个车位,太不像话了,本身这个停车场也就能放下一百多辆车,单单一期业主就有好几百户,本来车位就不够,所以,这些车位应该全部开放给业主。四:可以保留停车场,但收费要合理。

物业公司认为,收些钱,围起来让人管理,有利于业主的停车需求,且所收费用也是用在业主身上。而业主也有自己的想法,希望在自己的小区,自己能有更多的属于自己应有的权利和话语权,能够更加平等的去解决一些问题,而不是让别人指几条路来让自己走。

另外,小编也查询了相关法律规定,根据我们物权法第七十四条规定:建筑区规划内,规划用于停放汽车的车位,车库应当首先满足业主的需要。