太原房产:买房选楼层的五大要素，楼层应该这么选

每年总会有很多人加入到购房的大军中，其中很多人可能对房产一点也不了解。买房之前，相信不少购房者都是通过各种渠道恶补房产知识，以求能够买到一套适合自己的好房子。但是，在目前房价处于高位的时候，大家的注意力几乎全被房价给吸引了，反而一定程度上忽略了其他的购房常识。

房子的采光除了跟楼层、楼间距有关之外，建筑形态也是有影响的。上面提到的塔楼，一般都不是正南正北，而是各个方向的房子都有。部分塔楼为了让所有的房子都能晒到阳光，房子的朝向可能是东南、东北、西南、西北向，这样，就没有纯北向的房间，可以保证每个房间都能接受到阳关的照射。

其次便是通风性。其实通风性受户型的影响最大，楼层只是次要的影响因素。虽然是次要因素，但是也不能忽略。简单来说，楼层越高，通风性越好。楼层越低，对于风力的阻挡因素也就越多，通风性就会很差。

第三，是噪音大小。对于那些临近道路的楼栋来说，不可避免的要受到噪音的影响。之前大家普遍觉得，楼层越低，接收到的噪音越大，楼层越高，噪音越小。其实，经过有关机构的实验，实际结果并不是如此。因为低楼层一般有绿植等的遮挡，接收到的噪音反而要小一些，而高楼层接收到的噪音已经衰减了，也不大，反而是中间楼层接收到的噪音最大，受到噪音的影响也就最大。

除了上面说的这些之外，楼层的高低跟房价也有密切的关系，同一栋楼的同一户型，层数越高，房价也越高，因此那些想买高楼层的购房者，需要准备更多的购房资金。

另外，部分购房者对于楼层有一定的喜好，很多人不喜欢带4的楼层，认为不吉利；同样，13层也是如此。像13、14层，一般会用12A、12B代替，或者直接省略掉。其实笔者认为所谓的楼层是否吉利，完全是买房人的心理作用，一点科学道理都没有。