上海房产:海外置业热 海外投资房产印花税的计算方法

近年以来，大批中国人选择海外置业，海外置业成了最了全球最热门的话题之一。那么海外置业需要征收哪些税费呢?投资海外，与房产有关的税赋主要有契税、土地税、印花税以及增值税。在这里，我们就探讨一下海外房产的印花税怎么计算。

在海外，绝大部分国家是不征收印花税的，只有少部分国家和地区征收，比例也不高，一般都是单向征收0.1%以下，而目前A股的印花税率是双向征收0.3%。.房产印花税是针对具有合同性质的凭证征税，应用在房地产领域也一样，即便双方没有签订正式的合同，但只要有合同性质的凭证即应征税。按现行印花税政策规定，对符合一定条件的纳税人可采取按主营业务收入一定比例征收印花税的方式。具体核定办法由当地税务机关决定。计算方法如下：

一般的核定办法是：（购进＋收入）×核定比例×适用税率