广州房产:退房违约金是20%吗?应该怎么做呢?
要看看是什么原因了,合同签订后,如果没有合理的理由,一般是不能单方面违约的,要有法官认可的理由,否则没办法退房的。
预售合同就是正式的合同,合同分预售和现售,预售指房子还在建设工程中销售的房子,现售指已经竣工,买了可以随时入伙的房子或者二手房,这两种合同都是正式合同。
一般违约金是总房款的10%,除非们在合同里有其他约定,比如自行约定了违约金是20%.
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