武汉房产:房屋建筑结构有啥挑选技巧，你还不知道？

置业买房是门大学问。但是很多人就算买房已经住了一段时间，都对自己的房屋建筑结构都不太了解。那么房屋建筑结构是什么呢？买房子应该选择什么结构的房子呢？

一、建筑结构是什么？

1、建筑结构是建筑物的承重骨架，是建筑物中由承重构架（基础、墙体、柱、梁、楼板、屋架等）组成的体系。

二、建筑结构有哪些类别？

1、砖木结构：砖木结构式承重构件是用砖石和木材制成的建筑。一般层数较低，通常在3层及以下，使用寿命较短。20世纪60年代之前的民用建筑大多为砖木结构建筑。

2、砖混结构：砖混结构承重构件是用砖、钢筋混凝土制成的建筑。通常在6层及以下，抗震性能差，开间、进深和层高都会收到限制，可改造性比较差。

3、钢筋混凝土结构：承重构件均采用钢筋和混凝土制成的建筑。内部空间可改造性较强，抗震性能好，耐用年限长，从多层到高层甚至超高层建筑，都可采用此结构。

4、钢结构：主要承重构件是用钢材制成的建筑。造价较高，抗震性能好，多用于高层公共建筑和跨度大的建筑物，如体育馆，影剧院，跨度大的厂房等等。

市面上多数房子属于这四种类别，其他小类别就不多描述了。

三、买房子应该选择什么建筑结构的房子呢？

市面上二手房一般为砖混和钢混结构，砖木结构的房子楼龄比较老，基本上处在被淘汰的阶段，安全系数比较低。现在市面上刚开盘和未开盘的一手房一般为钢筋混凝土结构！

大家如果考虑买房子更推荐选择钢筋混凝土结构，钢混和砖混就承重来看，钢混外墙一般都是承重墙，内部墙体一般不是承重墙，可改造性高，但是砖混结构房屋一般多数墙体都是承重墙，甚至全部的墙体都有可能是承重墙，可改造性低。

钢混对比砖混结构更抗震，其结构抗变形能力强，即使被破坏也是延性破坏，从发生可见裂缝到破坏会产生很大的变形，提供充足的时间撤离。不像是砖混房屋那样的脆性破坏，一下子就倒了！

所以你知道该怎么选择了吗？

ps:钢筋混凝土结构对比砖混结构得房率更高哦！