2020年，人人都买不起房、人人无房住的时代吗？

2020年，央行统计调查司课题组在《中国金融》发表文章。数据显示，现阶段我国城镇家庭资产高达300万元，基本为实物。在这些居民的家庭资产中，房地产。财富占比70%以上，城镇家庭住房拥有率高达96%，家庭金融资产占比很低，不到20.4%。

很多人说，我国大部分家庭买不起房，而且大部分都住在出租屋里。但央行的报告给出了反驳意见。96%以上的城市家庭不仅拥有自己的房子，而且还拥有自己的房子。2套房以上的家庭比例达到31.0%，而3套房以上的家庭比例达到10.5%，平均每户1.5套或更多。

看到这里，你是不是还觉得市面上的房子越来越少了？你还觉得现在还是一个买不起房子、没人住的时代吗？大数据早就给出了答案。通过不断的努力，90%以上的人已经有了房子。正如王石所说，未来的年轻人根本不用担心房子，因为房产已经过剩，你的父母和岳父会给你房子。独生子女可以为双方继承至少 5 栋房屋。

新的问题应运而生。房地产是一项大资产。任何一个二线城市的房子都值300万元以上。谁多继承一栋房子，可能会节省20年的奋斗。在房产财源广进的背景下，兄弟姐妹多的家庭可能会为争夺父母的房产，甚至有的孩子为了获得父母的房产而上法庭。

如何处理父母的多重财产，如何合理、公平地分配给子女，已成为日益突出的问题。过去根本不存在这个问题，因为传统的思维是儿子继承，这符合传统生活方式下基本权利义务相统一的原则。对。

但是，随着社会文化水平越来越高，赡养父母不仅是儿子应该尽的孝道，女儿也要主动参与，所以把房子全部交给儿子是行不通的。董事会，看看新规定是如何限制的。

孩子“不再继承”父母的房产？从2021年起，新规定下，孩子们再也不用打架了！新《民法典》自2021年1月1日起实施，对父母财产如何继承给子女提出新要求。也就是说，明年“新规变了”，父母的财产按照新规继承，孩子打架也没用。

1、新规则增加了“继承人范围”。

如前所述，在过去，父母根本不需要立遗嘱，因为不管怎样，只要父母过世，他们辛辛苦苦多年的财产和财富100%都属于儿子，儿子也为自己尽孝。但是，新规定扩大了继承人的范围。今后，侄子、侄女、侄子侄女都将纳入法定继承人范围。当然继承父母房产的人2021年新规，侄子、侄女等一等人不是第一、二继承人，但在丁克家族或者不想生孩子的家族的情况下，这些附带继承的情况是有可能的。

比如电视剧《一个女孩》中就有这样一个场景，一个贫穷的小伙子爱上了一个漂亮漂亮的小姑娘，但是姑娘家有钱，小伙子家穷，这贫富差距. 直接限制了两方爱情进一步发展的可能性，年轻人也很自卑。然而，有一天，小伙子接到了律师的通知，说美国的一位远方叔叔去世了。因为没有合法的第一继承人和第二继承人，这个年轻人需要继承5000亿元的资产。一时间继承父母房产的人2021年新规，少年从雉鸡变成了凤凰，爱情与财富双丰收。

2、新规定强化了“遗嘱优先”的基本原则。

立遗嘱的方法有很多。在传统的遗嘱中，“公正遗嘱”的方式基本居多，但这种遗嘱非常麻烦。之后，老爷子就后悔了，所以纠正起来很麻烦。因此，新规增加了“打印遗嘱”和“录像”两种方式，方便快捷，非常实用。

同时，意志具有优先权。在各种遗嘱中，只要是合法有效的遗嘱，都是以最后一个遗嘱为基础的，也就是说，哪个遗嘱时间最近，遗嘱最有效（过去，经过公证的遗嘱是最有效的）。父母的遗嘱规定资产归谁，然后遗产归谁。

例如：德国有个老人。他的儿子们很有前途。他在法国发了财。老人拼了一辈子，才拿到了3000万美元的别墅和2000万美元的押金。老人60岁后，家里只有一只哈士奇狗陪伴，所以老人在生前立下遗嘱，将自己的3000万别墅和2000万资金留给了哈士奇狗。聘请女佣照顾狗并将资金交给第三方。

3、孩子不能继承的房子有两种。

这并不夸张。光明网还写了一篇题为《独生子女不能继承父母财产的文章吗？“继承”新规来了！”说到这里，光明网指出，过去，不管父母怎样'财产本来，孩子可以合法继承，但新规定下，不一定是这样。有两种情况需要分开考虑：

第一种是子女不能完全继承父母与他人共同拥有的财产。比如，老李夫妇继承了上一代100万元的房子，各占50%。如果老李的妻子在他死的时候死了，如果没有遗嘱指定谁拥有他手中的房子，那么继承人就会很多，老李和老李的儿女将拥有部分财产权。因此，不可能完全继承财产。

二是限制居住权房屋的继承。老李有房子。晚年，保姆小红对他照顾得很好，老李就为他的房子设立了居住权。设定居住权时，规定小红可以随时使用自己的房子。直到死亡。老李的儿子虽然继承了房子的产权，但是居住权不能移动，所以继承的产权不完整。

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