均价是给外行人看的内行人都看这些雅骏花园小区评测
今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的均价是给外行人看的内行人都看这些雅骏花园小区评测整理了以下内容，希望能够有助于您了解均价是给外行人看的内行人都看这些雅骏花园小区评测。
雅骏花园位于白云区同德围内，建成于2000年，由广州市第三建筑工程有限公司建造完成，广州市宜乐物业管理有限公司代为管理。
小区概况小区整体已有20年楼龄，小区楼龄较长，历经风雨，外观上看去已凸显老旧气息，内部配置也不容乐观。对于刚需一族，在购房预算不高时可以考虑。但对居住质量有高要求的购房者来说，需斟酌考虑。
在小区宜居程度方面，小区整体容积率为2.6，小区规划合理，整体布局较为宽松。楼间距较大，居住体验良好。
绿化率较高，小区整体环境较为舒适，茶余饭后，与家人在小区内散步或乘凉不失为一种不错的休闲方式。
房价行情2020年6月为止，小区挂牌均价为27327元/平方米，高出同德围均价（2.59万/㎡）1397元，比白云区均价（3.31万/㎡）低约5815元。小区均价在同德围属于偏高水平，但在白云区整体偏低，主要原因是小区所处的位置相对较为偏僻。
雅骏花园在近6个月内，二手房成交量排在同德围区域内第18。小区二手房交易比较活跃，量价均衡，购房者不用太担心流动性问题。
小区户型种类齐全，小到36㎡的1居、大到84㎡的3居户型都可以在小区内找到，整体房价在105万到235万之间，可满足多种购房者的个性化需求。
当前小区主力户型为紧凑小二居，刚需最优选，朝北，夏季凉爽舒适，冬季的暖气也能隔绝屋外的寒气，有电梯，方便快捷，居住环境佳。
距离地铁站点有一定的距离，公共交通配套略显尴尬。
生活配套小区有便利的生活购物体验，出门就是大型购物中心新都汇购物广场，大约102米左右的距离。
新都汇购物广场是一个大型购物中心，各种店铺鳞次栉比，满足购物、休闲、餐饮等各种需求。
生活配套完备，能够丰富住户的日常生活。
健康医疗项目5公里内有广州丰国医院、广州市中医医院同德围分院、广州益寿医院、全球首创数学医院、荔湾区中医医院、广州建国医院、德福医院、广州肤康皮肤科医院、广和医院、广州铁路集团医保定点医院，医疗资源丰富。
小区对比除了雅骏花园，同德围板块还有哪些二手房小区可供选择？
以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：
荔鸿大厦(白云区)（建筑年代：2015；均价：18068.0元/㎡）邦华翠悦湾（建筑年代：2012；均价：39317.7元/㎡）同辉小区（建筑年代：2008；均价：21771.1元/㎡）岭南雅院（建筑年代：2007；均价：35867.1元/㎡）白云雅苑云雅五街（建筑年代：2006；均价：23507.0元/㎡）以上即为幸福里对雅骏花园的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。