今天,环球房讯小毛就大家最近讨论的总价不到322万拿下徐汇区康健刚需神盘寿德坊小区点评整理了以下内容,希望能够有助于您了解总价不到322万拿下徐汇区康健刚需神盘寿德坊小区点评。

寿德坊

寿德坊是康健商圈内的优质小区,小区位于上海市徐汇区,建成于1993年,由上海前盛房地产开发有限公司建造完成,上海中星集团申城物业有限公司代为管理。

小区概况

小区至今已有27年楼龄,小区建造年代久远,外观与户型设计都较老套,缺乏人性化设计与功能分区,整体居住体验一般。刚需族可以适当考虑。

在小区居住舒适度上,小区容积率为1.5,小区布局相适中,整体规划中规中矩。

小区绿化程度较高,植被、草坪分布其中,营造出良好的休闲娱乐环境。也是一家人茶余饭后,散步、谈心的好去处,可尽情享受休闲时光。

房价行情

2020年6月为止,小区挂牌均价为53496元/平方米,低出康健均价(6.44万/㎡)10890元,低出徐汇区均价(7.73万/㎡)23770元。小区均价较低,与同区域其他小区相比,有不错的价格优势。

近6个月以来,寿德坊成交量在康健排名第80。小区二手房交易比较活跃,量价均衡,购房者不用太担心流动性问题。


推荐户型

本小区户型多种多样,41㎡的1居、63㎡的2居户型任君选择,小区总价在210万到465万之间,适合不同需求的购房者选购。

当前小区主力户型为小一居,简洁实用,性价比高,朝南,全年阳光不缺席,满屋都是阳光的味道,住在这里的你一定会非常温暖,健康步梯,适合平时工作得不到锻炼的年轻人,每日爬楼可有效锻炼全身。

交通配套

距离地铁上海南站站直线距离约784米,公共交通配套较好。

生活配套

生活购物方面,小区周围有一家大型购物中心汇阳广场,步行仅需2558米即可到达。

汇阳广场有多种多样的商品板块,无论是购物、休闲还是餐饮,均能满足居民的个性型需求。

生活配套完备,能够丰富住户的日常生活。

健康医疗

项目5公里内有上海师范大学西部校医院、华东理工大学校医院、上海市第八人民医院、上海古美医院、上海市医保定点医院、大华医院,医疗资源丰富。

小区对比

除了寿德坊,康健板块还有哪些二手房小区可供选择?

以下为本板块部分二手房小区,点击小区名可查看详情:

徐汇公房(建筑年代:2015;均价:48000.0元/㎡)海上名邸(建筑年代:2008;均价:77302.7元/㎡)漕河景苑(建筑年代:2007;均价:84996.8元/㎡)河滨国际公寓(建筑年代:2007;均价:80198.8元/㎡)上师大科技园(建筑年代:2006;均价:81346.6元/㎡)

以上即为幸福里对寿德坊的测评内容,小区具体信息请以实际情况为准,欢迎下载幸福里app看房选房。