兰州二套房「兰州市有多少套房子」

今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的兰州二套房「兰州市有多少套房子」整理了以下内容，希望能够有助于您了解兰州二套房「兰州市有多少套房子」。

编者按：

很多时候，不是你选择了生活，而是生活选择了你。以买房为例，大部分的群体，都是因为被逼无奈。房子不仅仅只是的房子，也是享受更多城市资源的筹码。网友的投稿，简单的笔触描写了一大部分“普通人”的辛酸。买房，也许是为了结婚、为了孩子、为了老人……无论在人生的哪一个阶段，总有一座山压在你的身上，不得已，只能负重前行。

一个在建筑行业摸爬滚打了十多年的混子，2012年靠着父母，在兰州九州买了房、落了户。接下来的几年，克勤克俭，节衣缩食，好不容易还清了房贷，又在2018年，狠心买下了第二套改善房。

那一刻，觉得自己的人生走上了巅峰。

然而仅仅嘚瑟了一天，就有一种幡然醒悟、被生活嘲讽的感觉：两套房就是人生的巅峰？醒醒吧，中年人，你就是个普通人，而且将来永远还就是普通人！

买第一套房的时候，已经工作了3年，积蓄5万元左右。2012年九州新房的价格是6000元/平左右，而创城集团的复式，单价也才4500元/平，四合居二手房5500元/平。一套房子大概在50万上下，这是举全家之力可以承受的极限了。

为了结婚，咬牙买了，没考虑孩子，没考虑来客，说实话，这些因素考虑不起。

2018年，条件允许考虑这些的时候，发现收入是增加了，可房价涨得更喜人。咬咬牙，负债搞起了第二套。为兰州房价的坚挺，贡献了自己的力量。

由于从事建筑行业的关系，新区、定远、榆中、碧桂园（青白石）、文创城、彭家坪、大滩、马滩都留下了身影。

本来以为已经超越了大部分的同龄人，没想到加头一看，后面已经没了人影。因为仔细打听了一圈，发现身边的人，差不多都是人手两套。那种感觉真是我靠？撒？真的？哔了狗了！

比如：定远某国企吴先生：84年出生，14年买大名城，19年欣欣嘉园，理由是小孩上学；某业主单位王女士：86年出生，13年买安宁刘家堡，18年恒大帝景，理由小孩上学；某施工单位郑女士：80年出生，11年买九州，20年买南关，理由二孩上学；某设计单位刘先生：88年出生，11年买雁滩家园，18年买安宁培黎广场，理由孩子上学。

这样的例子在我们身边太多太多了，这是人到中年必须来一套学区房的例子。还有一些例子，单位的小李，95年出生，2020年首套房订到了文创城；某国企单位的技术员，小孙，94年出生，2018年买到了翡翠华庭；某供货单位的销售经理，小孙，96年出生，最近在看碧桂园文璟城。

这些例子估计也发生城市的各个角落，由于和我年龄差距大，90后普遍不愿意和我这大叔扯淡，有些信息了解的不是很透彻。但大部分买房者还是受首付和总价的制约，只能优先考虑价格因素，之后才能考虑孩子、交通、商业等等。而这些人将来或许因为孩子、老人等因素，购入二套房，走上年轻人买房，到中年人还买房的潮流中。

由于自己不是专业做数据分析的，不能靠数据来证明兰州的房价，尤其是学区房的价格会持续的涨下去，但我所列出的数据，确能代表一部分人外地来兰的人，初期收入不高，仅能选择偏远“山区”买房。

等发展几年，收入增加，必定会有一部分愿意为优质生源买单。而这部分人应该还占到了一个比较大的比重，就是由于这部分人源源不断的加入进来，会持续的增加学区房的价格，一只船小学的学区房能飚过30000，这感觉是兰州发展的必然。

国家这几年的政策已经开始围剿学区房，兰州也通过教育的集团化来限制，但通过北上广的一系列操作后，按媒体的说话是按下葫芦浮起瓢，学区房依然屹立不倒。

交通、通信、生活方式和100多年前相比，天翻地覆，但学校的教育方式，100多年没怎么改变过，如果教育方式不变，房子的金融属性不变，那学区房估计会一直坚挺下去。

苏州大学朱永新教授编写的《未来学校》一书中提出的教育方式，估计是国家最有可能去摸索和实现的一种模式，这种模式将是颠覆式的，学生不局限在学校，学习的人年龄变成混龄，学区房的区域效应瓦解，房价才有可能崩塌，这种改革按朱教授的预测至少还得5-10年。

我们国家应对房地产行业的泡沫，不会学日本去刺破，摸索一条适合中国的政策，而这条政策目前的模式是抑制流入房地产资金的同时，通过经济的发展跑赢房地产的增速，这个没有准确的时间节点，但通过国家对房产税的一些列操作，没个三、五年，估计也落不了地。

如果你也像我一样是个普通人，小孩又快到学龄，又有点积蓄，还能还得起房贷，那就来一套学区房呗。

未来你也是人手两套房的兰州人，但是也没啥可牛的！