巢湖楼盘最新开盘价格「巢湖房价会不会下跌」
今天,环球房讯小毛就大家最近讨论的巢湖楼盘最新开盘价格「巢湖房价会不会下跌」整理了以下内容,希望能够有助于您了解巢湖楼盘最新开盘价格「巢湖房价会不会下跌」。
惊呆了! 巢湖6家新盘均价破万
万达广场今年开业、未来地铁直通合肥
巢湖区域大爆发、未来房价上涨后劲十足
震惊!巢湖2纯新盘首次备案均价破万!
近日,巢湖房价成了人们热议的话题。 昨日,巢湖市2个纯新盘完成首次备案,毛坯房源均价全部破万!震惊了合肥地产圈!
1拿地半年 首次备案均价10267元/㎡
巢湖市纯新盘——加侨·悦侯府首批房源备案,分别为:1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#、9#,共8栋住宅,其中,高层2栋,小高层6栋。总房源套数:294套,销售均价10267元/㎡。
从物价局公布的房屋备案信息可以看出:
1#楼(毛坯高层)户型面积段118-128㎡;
2#楼(毛坯高层)户型面积段89-125㎡;
3#楼(毛坯小高层)户型面积段119-127㎡;
5#、6#、7#、8#、9#楼(毛坯小高层)户型面积段118-128㎡。
据了解,2017年7月21日,加侨以510万元/亩竞得健康西路以北、湖光路以西的巢湖市2016-33号地块,住宅楼面价3824.98元/㎡,总价47154.6万元,溢价率131.82%。随后,该地块案名定为加侨·悦侯府。
加侨·悦侯府是加侨旗下悦系高端项目打造的亲水湖居洋房。项目座落于巢湖健康西路与湖光路交汇处,临近五大淡水湖之一巢湖,自然环境资源优越。项目南邻新二中,西望龟山公园,人文气息浓郁。项目整体规划为小高层、洋房产品,打造巢湖首席低密度高端人文社区。
22016年单价地王终亮相! 首次备案均价10746.03元/㎡
聚龙公园里曾是2016年巢湖单价地王,与加侨·悦侯府同时备案,首次备案1#多层洋房、2#高层,均价10746.03元/㎡。
2016年9月23日,巢湖市2015-58号地块即红房子地块被安徽省聚龙置业投资发展有限公司以单价570万元/亩,楼面价4749.98元/㎡ 溢价率178.05%,总价0.54亿元,成为2016年度单价地王。
聚龙·公园里位于向阳南路与团结路交叉口西北侧,地处巢湖市区核心地段。交通上来看,该项目南接团结东路,北靠健康中路,东接向阳路,西邻巢湖路,步行10米既是公交站牌,16路、18路、17路、11路等公交穿行而过。
去年8月底,巢湖市规划局公示了聚龙·公园里项目规划,据了解,该项目总占地面积约10086.86㎡,主要建设内容为住宅、商业等,总建筑面积约22710.35㎡,容积率1.7,建筑密度30%,绿地率30%,机动车位174个,非机动车位260个。
项目整体规划为1#(6层)、2#(20层)、3#(6层)、5#(5层)、S1#商业(4层),共计约126套房源。首开推出的为1#、2#,户型面积为A1户型(110㎡)、A2户型(108㎡)、A3户型(78㎡)。
巢湖房价被刷新!6家楼盘房价破万!
其实,这次的纯新盘备案并不是巢湖房价首次破万!
2018年2月4日, 2017年巢湖单价地王——华盛中央公馆迎来首开,毛坯高层备案均价11512.82元/㎡震惊地产圈。
小编从物价局看到,细数合肥近期的备案项目发现,目前巢湖已有6个楼盘房价破万!
巢湖大发展!万达广场、地铁都来了
1、2018年11月2日,巢湖万达开业
1月12日,巢湖万达广场2018年工作部署计划会召开,会议内容透露巢湖万达开业时间为2018年11月2日。
据了解,巢湖万达广场项目总建筑面积110400㎡,地上四层,建筑面积91200㎡,地下一层。项目建成后,将囊括百货、服装服饰、大型超市、现代化影城、儿童游乐园、休闲餐厅等多种业态,成为巢湖市集购物、餐饮、休闲娱乐、生活配套服务设施于一体,规模最大、规格最高的城市商业综合体。
巢湖万达广场项目基地位于东西向主干道太湖山路与南北向主干道东塘路交叉口东南角,距离巢湖火车站仅600米,靠近交通枢纽,周边配套设施完善。项目规划用地(购物中心用地)面积60900㎡,容积率1.50。
2、地铁7号线东延直达合巢经开区
根据合肥市第三轮轨道交通建设规划,7号线将北起长宁大道附近,经明珠大道、繁华大道、始信路和紫云路,一路向西南方向直达巢湖岸边,与1号线、2号线、3号线、4号线、5号线等线路分别相交。