深圳房产:什么样的户型才算好户型？

对想买房的人而言，都希望能快速判断户型的好坏。不过在挑选房子时到底要怎样挑选呢？什么样的户型才算是好户型呢？今天小编就总结了8个好户型的标准，相信看完下面这些案例你就会明白怎么挑房子了。而如果你家中了下面4条以上，那么恭喜你，说明你买的房子还算是不错的。

1、形状

虽说人不可貌相，但是买房子可一定要看外貌。那些造型奇怪、不规矩的户型，往往也隐藏着不少问题。而且室内如果有斜边，很多空间也无法利用到。所以买房时最好选择外表端方的，这样内部的空间利用率也会更高。

2、厨卫有窗

厨房油烟大、浴室湿气重，像是这些地方如果再没有窗户那么不但采光受影响，日常生活也很麻烦。炒菜油烟会呛到自己，浴室也会滋生异味。所以想要挑到一个好的房子，这两个地方一定要有窗户。

3、朝向

房子的窗户如果大多在南方虽然采光不错，但通风却相对较差。所以房子的朝向最好还是要南北俱全，不但能保证室内的光线还利于内部的通风。

4、走廊面积小

走廊的空间可以说是家里最鸡肋的地方了。这个地方除了提供家人活动外没有什么实际价值，所以这个空间当然是越小越好。如果你买到的房子有狭长的走廊，那么只能降低内部空间的利用率白白浪费了几平米。

5、外部环境好

除了内部的因素挑选时外部的因素也要注意。比如楼房的距离不可过近。一般来说住宅之间的距离不应低于楼房高度的0.7倍，不然无法保证室内的光线。再有住宅的位置也影响着日后的舒适度，最好不要买临街或者是旁边有停车场、化粪池等地方。

6、动线

动线布置如果合理会方便日常走动或做家务。比如说客餐厅之间的距离要越近越好，端菜比较方便。客厅尽量不要处于房子中央，如果处于中央走到每个房间都须穿过客厅。

7、动静分离与隐私

家里的休息区与活动的区要尽量分开。如果它们之间距离的较近，入住后就会影响家人的休息。另外像是家里的浴室、卧室等地方是需要有一定隐私的，这些地方的房门也尽量避免直冲室内的主要活动区。

8、进深比例合理

好的房子它的进深与宽度也是比较合理的。一般进深不会太长，这样室内的中央不会太过昏暗。南北的光线也更通透利于空气流通，同时也能保持室内的湿度。

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