石家庄房产:为什么买房莫买顶楼或底层？一篇文章说透

“穷莫买顶楼，傻莫买底楼”，也不知道是什么时候，这句话被流传开来，又或者是老一辈的人说的，我们无从得知，但是，这句话是说的真有道理。就是让我们买房的时候不要买顶楼，也不要买底楼，到底为什么呢?只要知道顶楼和底楼有什么不好，答案就显而易见了。

俗话说，顶楼“十屋九漏”，这句话一点也不假。只是吋间长短的问题，顶楼最大的问题就是“漏雨”，作为一栋房子里最高的一层，常年饱受风吹雨打，下雨的时候，顶楼首当其冲，哪怕你的顶楼防水做得多好，也就是3-5年或10多年的寿命，住久了，墙壁渗水，顶棚渗水等一些问题出现，不管物业处理，还是谁来处理都是麻烦，所有渗水的地方也得在装修。

另外，顶楼还有一个问题，那就是冬冷夏热。因为是顶楼，楼顶做的保温厚度和质量都不能确定，四周没有任何遮挡，遭到的风吹和日晒，夏天的时候，太阳更是热烈室内就好比“蒸桑拿”，到了冬天，寒风四面夹击，冷得让人瑟瑟发抖，室为无法进人。夏天和冬天都得开空调。所以哪怕顶楼再怎么便宜能不买顶楼还是不要买为好。

常言说的好，顶楼漏，底楼臭。

底楼最大的问题，就是卫生问题，脏乱差、臭。都知道，底楼是最底层的房子，四周难免会有生活垃圾，偶尔甚至会遇上高空抛垃圾，蚊虫蟑螂也较多，最先入侵的就是底楼，卫生问题可想而知。另外，底楼潮湿，遇上雨季多雨潮湿的天气，那滋味你敢想象吗?哪怕没有潮湿，暴雨发生时，最先遭殃的也是底楼。再一个是底楼采光和通风都比其它楼层差，住在这样的房子里你想心情会怎么样。

所以买房子底层能不买还是不要买。