大同房产:押一付三的房租怎么交 租房防骗方法

大同房产:押一付三的房租怎么交 租房防骗方法

其实在租房时，押金和租金都是非常值得重视的要点，如果租金太贵，那么可能会影响生活的质量，未来的投资发展规划也会受到影响。当然有些人可能会选择押一付三的方法，那这个时候也要量入为出，了解清楚押一付三的房租怎么交以及租房防骗方法，然后再选择合适的租金缴纳方式，减少压力负担。

押一付三的房租怎么交

押一付三通常指的就是压一个月租金，然后再付三个月的押金，是很常见的付款方法。

1、当我们找到合适的房源之后，打算租房的时候，面对房主或者中介人员提出的押一付一要明白它的含义，然后才能知道具体的这个房租钱该怎么支付。第一：明白含义，例如房东告诉我们房租费每个月是1500，然后让我们押一付一，他的意思就是说，第一个月我们的除了要交1500的房租之外，还必要支付1500，作为押金，他的目的是为了防止，我们在住宿期间无故终止合同或则损坏了房间内的家具等等。

2、然而，在实际的租房过程中是很少有押一付一的，因为一个月一交房租是很麻烦的，所以很多时候都是押一付三甚至更多。例如合同要求是押一付三，那我们第一次除了要交的4500三个月的房租之外，还要另外缴纳1500的押金，这样一共就是6000元。

3、最后，当三个月之后，我们如果想继续租房就还需要继续补交下三个月的房租，只是这时候不再需要交付押金了，还有就是我们租房的时候一定要看清楚合同上租房的年限，有的中介为了省事要求必须租满一年或者半年，中间如果停止合同，就不会退还押金了，因此希望广大租客在租房的时候一定要看清谈好合同，防止上当受骗。

租房防骗方法

1、虚假宣传，引诱消费者签订合同。一些房屋中介公司以所谓“质优价廉”的房屋招徕看房客户。投诉案例中就出现过广告中假称家具家电设施转让，却在合同中不加注明，以至消费者购房与看房不实。

2、订立霸王合同，消费者权益无法保障。一消费者投诉称，某中介公司在签订合同时，约定无论是否经过其介绍，只要消费者与中介公司的信息房源签订了合同，就得向其支付中介费。这些条款是不合法的。

3、违规操作，使消费者利益受损。有的中介公司介绍给消费者的房屋属于非法或缺乏合法手续的房屋，致使购房户无法办理手续；有的房屋没有产权证无法购买，但中介公司为赚取中介费，却对购房者说不用办理手续，法律上这样的房子是得不到保障的。

4、巧立名目，收取各项费用。有的中介公司找种种借口，除正当中介费用外，还收取所谓看房费、咨询费等费用。

5、交费容易退费难。从投诉反映来看，交到中介公司手里的钱很难退回到消费者手上。比如租房到期后，中介公司应退还其房屋押金，但一些中介公司找出如东西损坏等借口，就是不退押金。

6、无证“黑中介”骗取钱财。一些没有固定经营场所、无证照的“黑中介”利用消费者的不知情骗取钱财，一旦被发现便溜之大吉。

上面的内容是押一付三的房租怎么交以及租房防骗方法，其实很多人在租房时都会担心上当受骗，主要就是租房网站比较多，而且鱼龙混杂，不知真假，确实很难判断。如果大家可以学习防骗的方法，很快就可以找到合适的房源，也不担心上当受骗的问题。另外，如果想要找中介公司，也要看清楚各种中介公司的口碑。