成都房产:成都买房除了购房款 你需交纳契税等7类费用

购房者在买房时，常常会遇到开发商以认购、排号、VIP卡等方式收取或变相收取定金、预购款等费用。到底哪些费用才是购房者该交的？

除房款外的“7大类费用”

1、契税：住宅类房屋标准按房款总价的3%或1.5%或1%交纳，每套交纳具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定；非住宅类房屋按房款总价的3%交纳。

2、专项维修资金：有电梯类房屋标准按建筑面积（平方米）×27.5（元/平方米）计算结果交纳；非电梯类房屋标准按建筑面积（平方米）×22(元/平方米)计算结果交纳。

3、合同印花税：按房款总价的0.05%交纳（住宅免收）。

4、证照印花税：按5元/户交纳。

5、产权登记费：住宅类房屋按80元/户交纳；非住宅类房屋按550元/户交纳；共有人证书费按10元/人交纳。

6、交易手续费：非住宅类房屋按房款×0.35％计算结果交纳。

7、国土证办证费：按相关规定交纳。