南宁房产:二胎全面开放后 如何选一个高性价的大三房

全面开放二胎后，普通的二房和小三房已经不再是最合适的刚需选择。既然打算了要两二个孩子，当然要考虑孩子的日常起居要更加方便，以前的二房已经不够用了，小三房住起来有些拥挤，大三房对于部分人来说，是最合适的了。那么选择大三房有什么讲究呢？

大三房 户型分类

1、同一户型还是要坚信便宜没好货

很多人在买大三房的时，会因为几万元的差距而选择了同一户型的较便宜的那一个。其实我们都应该细细一想，它之所以便宜，肯定是因为一些缺陷导致的。或许是楼层，或许是朝向，这些问题虽然让你便宜了几万块，但是以后的生活却会造成特别大的不便，而且也许会因为这一点问题，在将来的转手时，变成障碍。买个大三房，那么多钱都花了，可别因为这点零头吃了大亏。

2、赠送面积要考虑实不实用

很多大三房都打着赠送面积超大的宣传口号，但实际上赠送的面积并没有想象的那么好，比如，在入口玄关处赠送的面积再大也没有意义，这里处于入户口，在厨房、客厅和餐厅之间，难以改造。堆放杂物又显得极不美观。

其实实际上，大三房原本的面积空间就已经偏大，因此，购房者在选择有赠送面积的房源时，更需要考虑到实用性，以免画蛇添足。

3、户型图是看不出朝向问题的

很多时候，户型图上的设计都是按照最好的标准来的，而且许多因素在户型图上是没办法体现出来的。比如通风、采光、日照时间都需要实地考察后才能放心。而且，一般来说，板楼的通风要好过塔楼。

其他比如，住宅楼是否处在开敞的空间，楼房布局是否有利于在夏季引进主导风，保证风路畅通。如果周边围合过紧，或是背倚高大建筑物，则会导致无风光顾。这些都不是户型图上能看出的问题。

选择一个好的户型需要充分的知识储备和时间上的花费，但买房毕竟是一件大事，马虎不得。