北京房产:二手房应该怎么买？七招教你快速买房！

有多少人十年如一日地工作，赚钱，其实都是为了能有一个自己的小窝，可是很多年之后都还是没能实现，那么怎么才能更快地买下心仪的房子呢？那就来看看小编为大家整理的技巧吧。

一、存钱是第一步

对于收入不高的工薪族来说，一定要有良好的存钱习惯，你可以通过收支分配预算，月底花些时间分析账单，找出不合理开支或者可有可无的开支，到下个月进行改进，如此循环几个月，就会有一定的积蓄了。

二、适当投资理财产品

如果你已经有了一定的存款，建议让它“动起来”，因为钱存在银行里不动的话，那是不可能尽快买房的，要适当投资一些理财产品，但是前提一定是风险小而且短线的投资，而非去投资股票或者黄金等风险较大或者周期较长的投资。

三、买房多看、多问、多查

有了一定的资金，就可以进行买房前期准备，了解一些当地的购房政策，以及一些买房知识，当然还有房屋的平均价格等等，只有在买房前做足充分准备，才能让你在买房的过程中做到游刃有余。

四、计算好出行成本

如果每天上班时间多花费半小时，早上就得早起半小时，业余时间也会被压缩，因此买房时要仔细计算交通、时间成本。选择购房区域时，要多考察房子与单位间的交通情况，看看是否有直达公交、打的是否方便等。

五、考虑升值空间

不少人买房是作为过渡居住，所以买房时也应考虑到日后保值升值空间，减少换房时可能承担的压力。你可以从交通、配套、地段、政府规划等方面，综合判断区域前景及房子的升值潜力。

六、选择配套成熟的社区

设施完善、配套齐全、交通便利、医疗资源丰富的社区当然是所有购房者的理想选择，但对于有些人来说可能就会超出预算，那就不如选择社区配套完善项目，价格较低未来的发展潜力很大的房屋。

七、理性选择购房方式

在选择按揭方式时，不宜急于求成地希望尽快还清贷款而过分压缩日常生活开支，反而降低了生活质量。在办理贷款时，如果有公积金就争取使用公积金，可以节省不少钱，如果没有公积金就要谨慎地选择商业贷款的方式。

以上就是小编为大家整理的购买二手房买卖的技巧，希望可以帮到你们。