北京房产:购买二手房：如何看清小区潜在危险

在人们选购房屋的时候，一般会仔细查看小区附近的居住环境和内部的生态环境。但是还有一些潜在的问题，是我们忽略的。

首先，在买房的时候，如果周围有化工企业的，一定不要选，不说爆炸这种严重的事情，就是平时的污染也不敢想象。买房前一定要先考察周围，是否有化工企业、有色金属等高危险、高污染、有毒工业厂商分布，因为这些工业会对我们的空气、水造成污染，对我们的健康很不利。

其次，有些人很在意小区周围有变电站，其实变电站如果在安全距离内，不用担心辐射问题。

国家《电磁辐射管理办法》规定100千伏以上为电磁强辐射工程，第二十条规定：在集中使用大型电磁辐射设备或高频设备的周围，按环境保护和城市规划要求，在规划限制区内不得修建居民住房、幼儿园等敏感建筑。我国目前对设备与建筑物之间的距离要求。10KV—35KV变电站，要求正面距居民住宅12米以上，侧面8米以上；35KV以上变电站的建设，要求正面距居民住宅15米以上，侧面12米以上；箱式变电站距居民住宅5米以上。

关于变电站，我们没必要太恐惧，因为它不像化工业那么危险，只要在安全距离之内，就不会有很大的问题，但是一定要确认是在安全距离内。

在买房子的时候，多看多思是不会错的，我们必须靠自己保障自己和家人的安全健康。