房屋继承过户需要经过继承权公证和继承登记步骤？

针对您的问题，华录律师从法律角度分析：

房子在中国人心中一直占据着崇高的地位，维系着家庭的安定。父母抚养孩子，努力工作一辈子。除了精神财富，他们还可以给孩子留下有形资产。中国法律允许子女继承继承，在一定程度上减少了财产权的转移，继承也可以明确财产的归属。请听下面的详细介绍，希望能回答您的问题。房屋继承和转让需要经过遗产公证和遗产登记两个步骤，免征契税。

第一步：到区或市公证处（原出口商品房到市公证处）办理继承权公证。继承权公证有遗嘱继承权公证和无遗嘱继承权公证两种，所提交的相应材料也不同。

（一)遗嘱继承权公证需提交的文件：

1、死者死亡证明（出口房屋需公证）；

2、房屋产权证或其他证明（出口房屋需公证）；

3、户口本或其他证明死者与法定继承人亲属关系的证明文件（原出口房屋需公证）；

4、死者的遗嘱（遗嘱必须是经过公证的遗嘱，其他形式的遗嘱不予接受，因为其真实性无法确认）；

5、继承人的身份证件（原出口房屋需公证）；

6、其他公证处要求的文件。

（二)无遗嘱继承公证需提交的文件：1、死者死亡证明（原出口房屋需公证）；2、产权证或其他证明房屋（原出口房屋需公证）；3、户口本或其他证明死者与法定继承人亲属关系的证明文件（出口房屋需公证）；4、继承人的身份证明文件（原出口商需要公证）；5、其他公证处要求的文件。

（三)公证费：继承权公证费一般按受益金额（即继承房屋评估价值）的2%收取房屋遗产继承过户步骤，最低收费200元。

第二步：不动产继承登记。房屋继承人应到区房地产交易中心办理产权继承登记（如为出口房屋，应到市房地产交易中心办理登记）。需提交材料：1、申请表原件（房产交易中心有标准格式）；2、参与者身份证（原出口房屋需公证）；3、如委托人办理，需提供委托书原件和本人身份证件（原出口房屋需公证）；4、房产证原件（原出口房屋需公证）；5、房屋平面图和地籍图原件，一式两份；6、

7、死者死亡证明（原出口房屋需公证）；

8、继承权公证书原件；

9、其他相关文件。费用：注册费：100个组件；合同印花税：0.继承房屋评估价值的05%；权证印花税：5元；交易费：5元/平方米；契税：免税。处理时间：25天内。以上就是关于如何办理继承的房屋财产过户问题的解答。如有转让房屋的需要，可按上述程序转让房屋。同时房屋遗产继承过户步骤，您需要准备相应的证明材料和房屋所有权证明。在转移过程中会产生一些税款。费用也应按时支付。您还需要注意礼物和继承之间的区别。如果还有疑问，可以咨询网站的在线律师。