北京的曾先生最近考虑告别在朝阳区租房和买二手房。而之前他也听朋友说，在买房的过程中，房子的产权是否明确与交易安全有关，是最重要的问题之一。而被多次抵押的房子就是一个很大的“陷阱”。

对此，曾先生向新京报记者询问，购买被查封或抵押的房屋有何影响？如何辨别你想买的房子是否存在这样的问题房产查封网上查询系统，以免踩到“坑”？

回答：

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购买二手房时，首先要确认房屋的权属信息，尤其是是否已经抵押或封存。一般来说，房屋抵押的风险比较小，主要是要注意房屋是否被多次抵押；而密封房则是购房者的“大忌”。两空”。

据麦田地产专业人士介绍，在二手房交易中，“房子有抵押”并不奇怪，因为很多购房者在买房时都会选择银行贷款。抵押贷款等

对此，最重要的是确定业主是否可以解除抵押，因为如果无法解除抵押，则无法正常办理过户手续，甚至还有部分抵押。如果业主不能解除抵押，房屋将被封存。

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房屋一旦被查封，就无法再办理房产交易业务房产查封网上查询系统，其限制远比按揭危害更大。如果不小心买了被没收的房子，签订的买卖合同通常会被法院作废。

那么，像曾先生这样的普通购房者，在购房时应该如何辨别房子是抵押还是扣押呢？麦田地产专业人士指出，对于购房者来说，识别所购买的房屋是抵押还是扣押，其实就是“确权”，主要有两种操作方式：一是通过北京通-房产询盘，为确认购买的房屋是否抵押或扣押。所购房屋的所有权，您需要提供房产的具体位置、房产证号等信息进行检索；其次，可以直接到房屋所在区县的不动产登记事务中心确认房屋权属。

kestate_1:新京报","k":"新京报","u":""}],"title":"买二手房如何辨别房子是抵押还是扣押？查封财产如何查封——？--->>查查财产是否被查封主要有两种方式：第一种是向县长查询财产是否被查封；二是到房屋所在地的不动产登记部门检查房屋是否已被查封。买已经封印的房子要注意什么... 买二手房如何辨别房子是抵押还是扣押？查封财产如何查封——？--->>查查财产是否被查封主要有两种方式：第一种是向县长查询财产是否被查封；二是到房屋所在地的不动产登记部门检查房屋是否已被查封。买已经封印的房子要注意什么... 买二手房如何辨别房子是抵押还是扣押？查封财产如何查封——？--->>查查财产是否被查封主要有两种方式：第一种是向县长查询财产是否被查封；二是到房屋所在地的不动产登记部门检查房屋是否已被查封。买已经封印的房子要注意什么... 二是到房屋所在地的不动产登记部门检查房屋是否已被查封。买已经封印的房子要注意什么... 二是到房屋所在地的不动产登记部门检查房屋是否已被查封。买已经封印的房子要注意什么...

如何在网上查询房产证是否被法院扣押？--->> 在线查询：点击省市链接进入当地房地产管理局网站查询--> 需要输入业主姓名和产权证号（目前仅部分地区提供住房）房产信息查询）。你可以到房管局的档案馆了解。你也可以在百度上进入最高人民法院。还有一列要丢失...

怎么查房子是否被法院查封？--->> 无需询问，只要房屋被法院查封，法院一定会将查封裁定送达房屋所有人。民事诉讼法第一百零三条规定：冻结或者法律规定的其他方式。人民法院保全财产后，应当立即通知被保全人。

我如何知道我的财产是否已被法院没收？--->> 原告可以直接向法院询问扣押情况和扣押期限。也可以直接到房屋土地管理部门查询查封财产，房屋土地管理部门会发出查封财产的查询。

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怎样查查谁没收了财产？--->>去房产交易中心查，有记录。查询方式为1、在线查询：点击省市链接进入当地房产管理局网站查询，需输入业主姓名和产权证2、房产局查询：查询准确的个人房产证信息（包括：房主姓名、产权证号、登记批准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被扣押等）。

如何检查财产扣押-？--->> 申请查封财产： 1：在诉讼的同时向法院提交财产保全申请、担保及担保财产信息，如账户余额、最新的财产权属证明等。缴纳费用后，法院将采取封存措施。补充：什么是查封，查封是公安和法律系统采取的一种财产保全措施，主要是为了保护受害人的权益，通过申请或授权限制房屋办理过户手续。.或坚持适用于房屋的措施

你好，我怎样才能知道房产证是否被扣押-？--->> 房产证即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度，各地必须使用建设部等部门和单位统一制作的房屋所有权证书。出具的类似证书无效，不受国家法律保护。新窝网查询方式：1、在线查询：点击省市链接，进入当地房地产管理局网站查询-->

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个人如何查询已被法院扣押的财产？--->> 1、网上查询：在实行二手房交易网上签收的地区，提供房产证相关信函，可在网上查询房屋有资质的中介公司或房管局网站的产权限制；2、重庆等未实行网上签收的地区现场查询，只能向卖家或卖家的共有人及配偶查询（三种选择一)到房管局, 或者 受托人出具的公证证书可以用公证证书查询。

如何检查财产是否被没收 - ？--->> 有两种方法可以检查财产是否被没收： 1、请县长查明财产是否已被没收。2、到房产所在地的房产登记部门查询房屋是否被扣押。《最高人民法院关于查封、扣押、冻结财产的人民法院民事执行规定》第九条法院”：对不动产加盖公章的，人民法院应当加盖或者公告，并可以收回和保存相关的产权证明。查封、扣押、冻结登记。不动产，个人的具体动产和其他财产权利，应当通知有关登记机关办理登记手续。未办理登记手续的，不得反对已经办理登记手续的其他查封、扣押、冻结行为。

如何查询房屋是否被法院查封？--->> 一、如何查询房屋是否被法院查封 根据《最高人民法院关于民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第一条人民法院《动产和不动产...