即将成立50周年之际，Operation Better Block预计Homewood将在10年后与众不同。

该组织最近出售的三栋翻新房屋可能会成为新叙述的序言。

OBB执行董事杰罗姆·杰克逊(Jerome Jackson)表示：“它们上市时间不长。”“他们都卖给了年轻的买家，”在20年代末到40年代初。

他说，前两个房屋均位于Race Street，售价低于OBB的价格，“但我们知道市场正在开始扩大。第一个以$ 90,000售出，第二个以$ 100,000售出。”

一个OBB承包商在那条街上的房子里投资，以15万美元的价格转售，获利。

杰克逊说：“ OBB暂时还无法盈利，但我们认为我们可能会引发房地产价值的变动。”

他说，当市场确实做出回应时，“我希望我们会减少低收入人群的负担得起的房屋所有权。”

绅士化很可能会到来，一开始可能是偷偷摸摸的，房客会很脆弱。

这座城市将Homewood划分为三个街区(西部，南部和北部)，但是OBB的广泛宣传和调查导致“集群”计划得以在10个细分市场的每一个基础上进一步发展。它评估了物业条件，为房屋翻新设定了战略重点。

种族街委员会希望修复其权限范围内的六所房屋。OBB从RK Mellon基金会获得了380,000美元的赠款，用于翻新两台。这笔赠款使OBB可以为未来的康复计划启动周转基金。

杰克逊先生说，两栋房屋的糟糕状况向他证明了，当人们说一栋建筑“太过远”而无法保存时，他们可能根本对保存它毫无兴趣。

联邦住房贷款银行(Federal Home Loan Bank)拨款75万美元，用于修复四所房屋。OBB增加了从支持OBB获得税收抵免的公司获得的捐款，而第一联邦银行则为OBB提供了安全的信贷额度。

六个疗养院分别位于Race，Idlewild和Baxter街道上。

OBB新生的房屋所有权组合中的四栋房屋归该市所有。银行捐赠了两笔，赎回后无法出售。

杰克逊先生说，OBB不想在“如果建造它，他们就会来”这一理论上进行革新。OBB知道谁会来，因为潜在买家首先要参加其自有住房讲习班，其中来自Circles和NeighborWorks导师的顾问他们以信贷和预算为依据，这样房屋所有权就不会成为负担。

所有OBB的买家收入都在该地区家庭年收入中位数58,521美元的30%至50%之内。OBB规定，如果他们在10年内出售房屋，则必须向OBB支付修复费用和销售价格之间的差额。

杰克逊先生说，激励措施是在附近建立稳定并给人们时间以建立平等。

OBB住宅服务和计划总监Reginald Good具有15年的劳动力开发背景，并将其用于新房主。

他说：“我们知道人们需要出色的工作才能成为成功的房主，因此我们向他们询问他们的技能和职业培训，并尝试将他们与可持续工作联系起来。”

OBB于1970年成立，是一家非营利组织，旨在促进社区发展。霍姆伍德已经开始失去人口，并将在随后的几十年中继续保持下去。杰克逊说，目前大约有600栋房屋空置，其中大部分是房屋。

六栋经过翻新的房屋看起来并不多，但请考虑以下问题：在过去的五年中，OBB为尚未合法拥有他们认为拥有的房屋的人解开了或正在解散近50个产权。

在许多情况下，这些房屋属于已故的父母，而儿子或女儿的住户认为他们自然是所有者，但契约并非以他们的名义。

在同一时间，OBB已帮助50人撰写遗嘱，另有20份遗嘱待决。其中许多人都是具有新合法头衔的同一个人。

现在我们看到的数字是50多个房主正在整理他们的合法房屋。

霍姆伍德镇(Homewood)最终爆破时，屋主的数量越多，他们抵制市场压力并从房价上涨中受益的可能性就越大。

只要这种动力能够奖励那些在这些不景气的岁月里居住在荷姆伍德的人们，这座城市就会变得更多一点。