今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的啥操作通州香溪郡“神秘交易”10万元房款业主哭诉“开发商违规销售”整理了以下内容，希望能够有助于您了解啥操作通州香溪郡“神秘交易”10万元房款业主哭诉“开发商违规销售”。

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房屋总价417万，购房合同中写着397万，被销售人员“神秘交易”10万元后，业主所购房屋的实际价格为407万。“我们单独交的10万元与首付款分开交易，没有发票，收款方也不是开发商是另外一家公司。”回想起去年购房时，宋庄首开香溪郡项目销售人员的这波“操作”，多位该小区的业主觉得自己交的这10万元“有问题”。

“去年8月份，销售单独发信息说，有一个10万元抵20万元的活动，可以直接抵扣房款。”首开香溪郡业主张丽（化名）告诉记者，确定要购房后，自己在首开香溪郡的售楼处一同缴纳了首付款和销售人员口中的10万元钱，但两笔费用分开进行交易。“当时销售人员还说不要大声声张，并不是每个人都有这个活动。”

▲某网站展示的首开香溪郡项目信息

张丽说，自己所购的房屋总价417万，通过销售人员口中的“活动”，购房合同中标明的价格为397万，加上单独付款的10万元，最后共需花费407万元。“可是单独缴的10万没有发票，收款方也不是开发商是另外一家公司，我们觉得这里面有问题。”张丽向记者表明了内心的疑虑。

针对此事，今日记者分别致电首开香溪郡项目销售部门和开发商。一位销售人员表示并不知情，开发商北京首都开发股份有限公司对此事也未作出回应。

据了解，近段时间，首开香溪郡项目房价有所跌落。张丽介绍，自己去年八月份购房时的价格是4.6万/平方米，如今每平米已经降到了4万元左右。“其实，我们最大的不满就是房价降得太厉害，抖怀疑当时开发商哄抬房价。”张丽说，“大家的诉求是能够得到房价差的补偿。”