今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的南充人民中路多家店铺转让或出租五星商圈怎么了办「南充青年街」整理了以下内容，希望能够有助于您了解南充人民中路多家店铺转让或出租五星商圈怎么了办「南充青年街」。

小编从南充耗子哥处看见，人民中路多家店铺进行转让或出租，作为五星花园商圈的一条主要街道，以往随便一个门店的年租金就是几十万，还一铺难求，现在出现如此大的店铺转让潮，到底是消费力低了不这是房租高了？

今年7月我们报道了，南充五星花园“雅邦百货”（原来的盛华堂百货地址）开业2年多，面临散伙！当时的“雅邦百货”黑灯瞎火已经关门，就在11月11日，雅邦百货发布了破产公告！

2013年底，盛华堂百货的10年租约到期，面临新一轮租赁。盛华堂百货与商厦业主就租金价格进行多轮谈判，业主们要求租金上涨：部分业主提出租金上涨20%，还有业主提出租金要上涨20%以上，但盛华堂百货方表示，能够承受的租金为商铺售价的15%。几轮谈判下来，双方在租金的问题上未能达成协议，最终，盛华堂百货选择退出。

时隔三年之后“香港雅邦百货入驻原盛华堂，雅邦在二年多的经营中，也引进了很多服饰类品牌，同时也引进了部份餐饮店与教育机构，以及引进了南充第一家唯品会线下店，虽然经营方也在努力改善商场的运营环境，但是这两年内的雅邦百货却一起没有多大的起色。

五星花园作为原来南充的城市中心，也是南充曾经唯一的商圈，当初该商圈的南充百货大楼、盛华堂、赛丽斯、新世纪等都是宾朋满盈，现如今除了新世纪，其它三个都变更过经营方，特别是在人民路修建下穿后，五星花园商圈更是没有以前的人气了，除了拆除天桥、修建下穿、停车难等，五星花园的凋零更多的是南充在近十年来，各新兴商圈接踵而起，比如1227、王府井等，除此外南充更有数个商场（综合体）将于今年内开业或正在修建，就在三天后在位于下中坝的保利MALL商业综合体将迎来开张。

五星花园商圈如果想重获生机，必须改善该商圈周边的停车问题、还有商圈规划、道路规划等，还有就是希望房东们不要为了眼前的利益，而忽略了长期的收益，原盛华堂里的业主就是一个很好的例子！

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