今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的欧洲各国生活质量指数和房屋价格指数一览表图「帕氏价格指数」整理了以下内容，希望能够有助于您了解欧洲各国生活质量指数和房屋价格指数一览表图「帕氏价格指数」。

生活质量指数综合衡量八个方面，包括购买力、安全、医疗保健、生活成本、房地产价格与收入比率、交通通勤时间、污染和气候这些指数。

购买力、生活成本和房地产价格与收入比率都是衡量一个国家普通公民财政资金的指标，这与生活水平直接相关。


交通通勤时间不言而喻，对生活至关重要。


安全指数涵盖了对抢劫、偷车和其他犯罪的担忧，以及毒品、财产犯罪、暴力犯罪以及腐败和贿赂的普遍性。


医疗保健指数评估了医疗保健系统的整体质量，从患者的开支，再到护理、设备、医生和工作人员的质量。


污染指数评估了该国的总体污染，对空气污染的重视程度最高，其次是水污染和获得清洁水的机会。


气候指数是一个国家的气候宜居性。



欧洲各国生活质量指数，2022年8月份更新，数据来源NUMBEO。排名前10位的欧洲国家分别是：瑞士、丹麦、荷兰、芬兰、冰岛、挪威、德国、奥地利、爱沙尼亚和卢森堡。从排名可以看出，北欧国家确实是令人满意的家园。



房屋价格指数综合衡量五个方面，包括价格与收入比率、租金收益率、价格租金比率、抵押贷款占收入比率和可负担性这些指数。



价格与收入比率是衡量住房购买能力的基本指标（越低越好），通常是按公寓价格中位数与家庭可支配收入中位数的比率来计算的，以收入年数表示。


租金收益率是每年总租金除以房价（以%表示），越高越好。


价格租金比率是平均拥有成本除以收到的租金收入，数值越低，说明买房比租房更好，数值越高，说明租房比买房更好（1房公寓以50平米为例，3房公寓以110平米为例，不考虑税费或维护费）。


抵押贷款占收入的比率是抵押贷款的实际每月成本与家庭收入的比率（越低越好），平均月薪用于估算家庭收入（假设90平方米的房子以100%抵押贷款为20年，每平方米的价格是市中心和市中心以外的价格的平均价格）。


可负担性指数与抵押贷款占收入的比率成反比，使用的公式是: 100/抵押贷款占收入的比率，数值越高越好。


欧洲房屋价格指数，2022年8月份更新，数据来源NUMBEO。


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