观沙岭重点学校旁地铁总价不到90万阳光新城能买么
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岳麓区观沙岭商圈内的阳光新城，小区建成于2006年，开发商是长沙长城投资有限公司，小区物业是长沙长城物业管理有限公司。
小区概况小区距离建成已有14年，小区建成年份比较久，无论是小区外观还是整体配套都相对老旧，对居住质量要求比较高的购房者需慎重考虑。对刚需购房者而言，是过渡阶段不错的选择。
在居住舒适度上，小区容积率为3.2，小区布局合理，可以很好地兼顾高、中、低楼层的居住体验和私密性。
小区绿化率极高，与周边小区相比也是可圈可点，环境十分宜居。由于绿植与草坪的配备、维护成本较高，使得小区房价也随之上涨。十分注重居住环境或改善一族可以优先考虑。
房价行情计算到2020年6月，小区挂牌均价为10800元/平方米，比观沙岭均价（1.56万/㎡）低约4810元，比岳麓区均价（1.22万/㎡）低约1385元。小区均价整体偏低，当前处在一个明显的价格洼地中。
6个月内，阳光新城成交量排在观沙岭区域内第5。
本小区户型多种多样，既有41㎡的1居也有125㎡的3居户型，整体房价在35万到132万之间，适合不同需求的购房者选购。
当前小区主力户型为舒适二居室，给孩子快乐成长的天地，电梯房，大大提高生活品质。
在生活购物上，小区距离大型购物中心奥克斯广场仅1352米。
奥克斯广场是一个大型购物中心，各种店铺鳞次栉比，满足购物、休闲、餐饮等各种需求。
几乎可以最大程度的满足住户的各种需求，生活十分便利。
健康医疗项目5公里内有中南大学湘雅三医院（三级甲等医院）、湖南省胸科医院（三级甲等医院）、长沙普惠医院、长沙红枫康复医院、长沙协盛医院、长沙同欣医院、长沙望悦医院、巨氧金福医院、长沙泰雅医院、桔洲康复医院、长沙岳麓人民医院，医疗资源丰富。
小区对比除了阳光新城，观沙岭板块还有哪些二手房小区可供选择？
以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：
阳光丽城二期（建筑年代：2017；均价：9838.7元/㎡）中交里城（建筑年代：2017；均价：12301.8元/㎡）八方小区C区（建筑年代：2016；均价：20151.1元/㎡）滨江海棠湾（建筑年代：2016；均价：11482.5元/㎡）光明E城（建筑年代：2016；均价：8506.7元/㎡）以上即为幸福里对阳光新城的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。