衡水房产:选了20层以上的房子 哪些问题要重点关注

很多人在买房的时候喜欢选择高楼层,因为高楼层有一些优点,例如说视野好,站得高看得远;安静,毕竟远离地面,路上的噪音对高楼层的用户影响小。安全,高层几乎不会遭小偷。但是高楼层也不仅仅只有优点,还有一些缺点是购房者在看房子的时候需要关注的。只有全方位了解楼层的全貌,才能让你住的更舒心。

一、注意电梯质量和数量

如果你选择了高楼层,那么进出必然会经过电梯,电梯质量就成为了需要关注的重要问题。看电梯的质量,主要看的是电梯的品牌、运行速度、荷载的数量、电梯的安全性能以及功能;看电梯数量主要看是否这个要求:住宅层数在12层以上,18层以下,电梯不应少于两台,其中必须有一台兼具消防电梯功能;纯住宅功能层楼在19层以上,33层以下,电梯不应少于3台,其中有一台兼具消防电梯功能。

二、注意灰尘问题

有的人认为高楼层远离地面,灰尘比较少,其实这个想法是错的。除了地面来的灰尘之外,空气中本来就是有灰尘的,而如果你选择的是高楼层,高空的灰尘就如噪音一样是很明显的,就像在雾霾大的时候,如果你开窗户开了很久,对人身体也是有影响的。

三、注意噪音问题

远离了地面人来人往、车来车往,高楼层就一定是安静的吗?其实并不会。除了来自地面的声音,高层还会有风声等,楼层越高,噪音越大,因为楼层高,所以风声也大,常常让人感到阴风阵阵。

四、注意防护设施问题

不知道你有没有留意过最近的新闻,关于孩子从高楼跌落的新闻可不少。为了避免这种问题,你在选择高楼层的时候应该要重点看防护设施是否完善,就比如栏杆是否牢固,窗户是否结实,只有防护措施做好了,你才能安心生活。

五、了解高层水压情况

虽然现在不少小区在规划时就做了二次供水的设计,但是还是免不了一些小区没有做,如果没有做的话用水高峰期时,高楼层的水压通常会比较低,水流量小,影响家庭用水。

六、了解小区物业服务好不好

无论购房者选择哪个楼层,物业服务好不好和日常生活有很大的关系。一旦高层房子出现电梯故障和发生火灾,物业反应是否及时非常重要。

随着城市的不断发展,高楼层的房子会越来越多,选择高楼层的购房者也会越来越多。但其实高楼层有高楼层的好,低楼层有低楼层的好。购房者不能过于盲目,而是要综合自己的情况进行利弊分析,选择适合自己居住的那一层。

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