杭州房产:开发商按揭所提供的材料具体有哪些？

“按揭”一词是英文“Mortgage”的粤语音译，指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押，获得银行贷款并依合同分期付清本息，贷款还清后银行归还抵押物。按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还款保证按揭人在还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。

开发商提供的材料：

1、普通购房合同3份;

2、 预售许可证3份;

3、 门牌审批表3份;

4、 企业法人营业执照副本1份;

5、 备案合同1份;

银行的按揭付款方式：

移动按揭银行：

据消息说，民生银行推出了移动按揭银行服务，它依托国内领先的个人信贷业务与管理系统，将银行传统柜台服务延伸到售楼处、家庭住所，延伸到您身边，使您在最方便的时间、地点享受到民生银行高效、快捷的服务。不仅如此，移动按揭银行还能根据您的收入成长曲线，为您量身订做多种组合还款方式。

移动按揭银行采用现场录入、集中审批、实时放款、集中贷后管理，贷款全部工作程序依托电子化工作流程，不再受银行网点和工作时间的限制，在楼盘现场、在家中都可办理；一笔住房按揭业务在资料齐全的情况下，一般只需一个小时左右，即可完成全部贷款手续。

“1＋3”按揭服务：

1+3的含义：1就是指一手楼或二手楼市场的按揭业务；+3则是3种附加的增值业务。具体来说，+1是指赠送了一个帐户信息及时通；+2是送车位按揭和装修贷款；+3指3个延伸业务--转按揭、加减按揭、二次抵押授信。