北京房产:1分钟教你识别租房3大骗局

离开家去其他城市打拼，难免不了要租房子。在租房的过程中，有着很多骗局。如何识破这些骗局，需要我们擦亮眼睛，掌握一定的防骗攻略。看看这篇文章，1分钟教你识破租房中的3大骗局！

骗局一：假装“我是房东”

骗术揭秘：假房东租来快到期的房屋，冒充房东以稍低于市场价格的方式转租，要求租客一次性支付半年或者一年租金。租客付钱居住一段时间后，真房东就会来收租金，租客被动陷入纠纷当中。

破解秘笈：看房时，一定要通过查看房产证、身份证原件来核实房东身份。如果发现证明信息有误，可以假借需要办理暂住证，请房东协助去派出所出示一下房产证，即可揭穿其真面目。

骗局二：发布虚假房源，骗取中介费

骗术揭秘：黑中介和假房源再网络租房时代非常普遍，为了吸引租客延期，发布条件好、免佣金的优质房源，当租房者咨询时，就会被告知该房源已出租，再热情推荐其它房源，从而提高房租，变相收取佣金。

破解秘笈：第一要选择信誉度较高的中介机构，此类中介房源有保证；第二，要实地考察所租房屋，包括室内环境与小区环境；第三，可咨询多家中介机构，一般业主在出租房屋时，不会只选择一个渠道。

骗局三：虚假合同，等你往里跳

骗术揭秘：租客中介或者房东签订合同时，一般不仔细阅读条款就草草签订，租住双方责任如物业费、物品损失费，合同修改费等没有界定清晰，在退房时就会以这些理由克扣押金，进而上当遭受财产损失。

破解秘笈：签合同时一定把权利义务分清，如房租、水电、煤气等费用如何缴纳，房屋设施非人为损坏该由谁负责维修，如果房东提前终止合同该如何赔偿等。另外，入住前，一定要在合同上把房屋的设施情况写清楚，检查家居、家电等情况，防止退房时以此为借口克扣押金。