上海房产:房产证丢失后怎么办理挂失

获得房产证后才能对所购房屋行驶占有、使用、收益和处分的权利，如果不慎将房产证丢失，该怎么办理挂失呢?

1、到原发证房地局以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落，结构，面积，所有权来源情况及现状和产权人姓名，住址等基本情况;

2、房主到所在居委会开具证明信，然后带齐户口簿、身份证到原发证房地局填写遗失房地产证的具结书;

3、带上上述资料到“遗失契证台”办理。

房产证补办需要提供哪些材料

1、房屋产权人要准备申请人的身份证原件和复印件;

2、要把刊登遗失证明的整张报纸都带上;

3、房屋产权人的申请补办报告;

4、房管部门出具的关于挂失的证明;

5、房屋权属登记申请书;

6、别忘了把房屋分层分户平面图也带上;

7、机关、事业单位、社会团体法人资格证书或企业法人营业执照副本复印件(原件带上进行校验);

8、法人授权委托书、代理人身份证件复印件(原件带上进行校验)。

房产证遗失补办流程是什么

1、写申请书

由房屋产权人写一份申请书，写清楚房产证丢失原因、经过、丢失的时间、地点等内容。产权人签字盖章，并由产权人所在单位盖章(如果产权人无单位，由产权人户口所在地的派出所或街道办事处签字盖章)。

2、刊登遗失声明

产权人带着签字盖章后的申请书到当地房地局的原房产证发放机关办理具体事宜。由原发证机关开介绍信到当地报社刊登遗失声明。

3、领取房产证

声明见报后，产权人带着刊登声明的报纸、遗失人(产权人)书写的具结、本人身份证、户口图章，在规定的时间内到原发证机关领取房产证。

房产证遗失补办要多长时间

1、补办房产证首先需要到当地房管部门申请进行房屋登记信息查询，查明房产证号、房屋权人等基本信息后，然后由房管部门在当地公开发行的报纸上做遗失声明公告，公告期限一般为30天。

2、公告期满后，如有关权利关系人未提出异议或异议不成立时，申请人可持登报公告、权利人身份证、结婚证或未婚证明、房屋测量成果图等资料到当地房管部门申请补办房产证。如果资料齐全，房管部门一经受理，一般情况下7个工作日即可补办出房产证。

3、这主要取决于两个时间段， 是报纸的公告时段，在公告期间内是不能补办的，大部分地区的公告时间是6个月;第二是房管部门重新办证的时间，这在各地具体又是不同的。

4、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。