石家庄房产:购房须知：选楼层的“学问”

现在大部分人还是不太知道买房选楼层也是有讲究的，但是肯定有人知道明明是一栋楼，户型面积一样，然而却价格不同，这就关乎到选楼层的学问啦！选楼层有哪些技巧呢？

1.楼层1-4层

正常情况下底部楼层都会带一个大阳台/院子，家里人口多考虑到安全问题的可以考虑2-4层，但若是靠街道就容易受到空气污染、噪音的影响和有可能采光受到阻挡，还有可能会因为小区绿化问题而容易滋生细菌，这也是小部分情况，大部分物业会做相应的措施。

2.楼层5-11层

从安全性跟空气流通性来看，是蛮适宜的，而且平时上下楼也是可以不用乘电梯的，锻炼身体；倘若一栋楼是30层，那么7-8层就是属于“黄金楼盘”，光线、视野都是不错的，也不会受到噪音的影响，而且还不会引起恐高；而9-11层则是光线充足，视野更广阔一些。

3.楼层12-16层

基本上12层以上的楼房，视野可谓是“会当临绝顶，一览众山小”呀！受到光照的时间也会略长些相比楼下的，冬天的话也会比较暖和；但是若发生意外事件不易逃生，还有管道流通什么的也容易发生堵塞，还不易处理。

4.楼层16层以上

这就属于高层的范围了，视野更广，光线更足；但也会因为楼层太高而水压较小，因此水流会更慢，甚至还有遇上停水的可能性；若是隔热层和防水层未完善，会造成夏天温度过高，下雨天会发生渗漏等问题，这是需要注意的。