广州房产:房贷还没完,怎么卖房子?
在房贷尚未还完之前,房子暂时抵押在银行,是不允许过户的,如果在这期间想卖房子,该怎么进行操作呢?
用购房者的首付偿还剩下的房贷。如果购房者的首付可以覆盖未偿还的房贷,就可以这样操作。
由第三方公司帮忙还贷。由第三方帮忙为自己垫付房贷,等到自己正式将房屋转卖出去,并成功过户,然后根据一定的利息将之前的垫付的款项还给第三方公司。不过要小心高利贷问题。
提前还款。自己偿还未还房贷,接触银行对房产的抵押,这也是风险最小的做法。
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