北京房产:猴年买房 补贴、降首付、减免税费全都来了

在去库存的基调下,新政都不再“新”了,因为政策实在太多了,不管力度大小,总归是个新政。今天我们来盘点下2016年以来的楼市新政。

猴年买房 补贴、降首付、减免税费全都来了

1、最低首付两成

2月2日,央行和银监会鼓励在不限购城市买房商业贷款可以下调至20%。这意味着全国除了北上广深和三亚这五座城市之外,全都能享受两成首付红利。

在全国多地,已经有多家银行实施最低首付两成的贷款政策,等到春节结束后,估计会有更多刚需和刚改人群入市,毕竟年轻人买房,门槛真的很重要。

2、税费补贴

各地楼市去库存招数不一,不过使用最普遍的是直接补贴购房者。据新华社统计,目前全国已经有60个左右的城市实施了不同程度的购房补贴政策,大多为三四线城市。

例如四川眉山市,符合条件购房者直接每平方米补贴500元。

不同城市补贴的标准尺度也不一样,有的分时段补贴,越晚越少补贴;有的城市按照面积补贴,面积越大补贴越多;有的城市按购房套数补贴。

3、公积金新政

就在2月17日,央行、住建部、财政部发出通知,2月21日起,公积金全面执行一年期定期存款利率1.50%。央行此举意在减少非购房提取,未来各地还将推进公积金制度改革,惠及更多购房群体,比如农民和自由职业者。武汉市今年即将推出针对农民和自由职业者的的公积金贷款政策,让农民和自由职业者也能享受公积金贷款的红利。